Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Haguenau (67)

Q: Comment calculer les droits de succession à Haguenau ?

Les droits de succession à Haguenau se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 140 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 6 274 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Haguenau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 255 000 euros) à Haguenau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 7 388 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Haguenau. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Haguenau en 2026 ?

6 274 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

6 274 €

Appartement 60 m² estimé à 140 400 €

29 194 €

Maison 100 m² estimée à 255 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Haguenau

Valeur estimée : 140 400 € (2 340 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 140 400 €

Part par enfant 140 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 40 400 €

Droits de succession 6 274 € (4.5%)

Montant net reçu 134 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 140 400 €

Part par enfant 70 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 140 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 140 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Haguenau

Valeur estimée : 255 000 € (2 550 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 255 000 €

Part par enfant 255 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 155 000 €

Droits de succession 29 194 € (11.4%)

Montant net reçu 225 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 255 000 €

Part par enfant 127 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 500 €

Droits totaux 7 388 € (2.9%)

Montant net total reçu 247 612 €

Projection des droits de succession à Haguenau

255 000 €

Maison 100 m² actuel

2 550 €/m²

255 000 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

29 194 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.4 %

29 194 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($0 %/an $à Haguenau). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. Les droits resteraient stables à prix constants.

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Succession immobilière à Haguenau : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Haguenau (67), situé en région Grand Est, compte environ 36 391 habitants. Avec un prix moyen de 2 600 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Haguenau est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Haguenau bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Haguenau est proche de 3 départements : Moselle, Haut-Rhin, Vosges. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 340 euros/m², les transmissions à Haguenau portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Moselle Haut-Rhin Vosges

Questions fréquentes — Droits de succession Haguenau

Comment calculer les droits de succession à Haguenau ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Haguenau, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Haguenau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 550 €/m² (soit 255 000 euros pour 100 m²) à Haguenau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 388 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Haguenau, avec un prix moyen de 2 600 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Haguenau en 2026

La ville de Haguenau affiche un prix de vente médian de 2 340 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 600 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec 36 391 habitants, la ville présente une densité de 198 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 533 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Bas-Rhin), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Haguenau

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 700 €/m² contre 2 550 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 400 €, soit une mensualité de 680 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 943 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 000 €, avec une mensualité de 1 134 € (salaire requis : 3 240 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Haguenau	2 340 €	+0 %	36 391
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309
Haut-Rhin	1 980 €	+0,5 %	770 738
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

Département

Voir les résultats pour Bas-Rhin (67) 1 163 810 hab.

2 520 €/m²

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

3 240 €/m²

Schiltigheim 34 708 hab.

2 466 €/m²

Illkirch-Graffenstaden 27 872 hab.

2 610 €/m²

Lingolsheim 20 826 hab.

2 333 €/m²

Sélestat 19 589 hab.

2 016 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Haguenau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 340 €) est inférieur au prix moyen (2 600 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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