Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Feignies (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Feignies ?

Les droits de succession à Feignies se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 134 880 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 170 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Feignies ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Feignies (142 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 6 734 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 4.7%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Feignies. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Feignies

Valeur estimée : 134 880 € (2 248 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 134 880 €

Part par enfant 134 880 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 34 880 €

Droits de succession 5 170 € (3.8%)

Montant net reçu 129 710 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 134 880 €

Part par enfant 67 440 €

Abattement (100 000 € x 2) - 134 880 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 134 880 €

Simulation — Maison 100 m² à Feignies

Valeur estimée : 142 700 € (1 427 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 142 700 €

Part par enfant 142 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 42 700 €

Droits de succession 6 734 € (4.7%)

Montant net reçu 135 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 142 700 €

Part par enfant 71 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 142 700 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 142 700 €

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Succession immobilière à Feignies : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Feignies (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 703 habitants. Avec un prix moyen de 1 453 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Feignies est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Feignies permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Feignies est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Feignies permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nord Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Feignies

Comment calculer les droits de succession à Feignies ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Feignies, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Feignies ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 427 euros/m² (soit 142 700 euros) à Feignies, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 6 734 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 4.7% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Feignies, avec un prix moyen de 1 453 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Feignies en 2026

La ville de Feignies affiche un prix de vente médian de 1 281 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 453 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 703 habitants, la ville présente une densité de 357 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 48 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Feignies

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 248 €/m² contre 1 427 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 76 860 €, soit une mensualité de 373 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 066 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 128 100 €, avec une mensualité de 621 € (salaire requis : 1 774 € net/mois).

Les prix à Feignies sont 48 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Feignies	1 281 €	en baisse	6 703
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Feignies

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 281 €) est inférieur au prix moyen (1 453 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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