Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Escaudain (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Escaudain ?

Les droits de succession à Escaudain se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 86 640 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Escaudain ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 134 000 euros) à Escaudain, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 4 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.7%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Escaudain. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Escaudain en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 86 640 €

4 994 €

Maison 100 m² estimée à 134 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Escaudain

Valeur estimée : 86 640 € (1 444 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 86 640 €

Part par enfant 86 640 €

Abattement (100 000 €) - 86 640 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 86 640 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 86 640 €

Part par enfant 43 320 €

Abattement (100 000 € x 2) - 86 640 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 86 640 €

Simulation — Maison 100 m² à Escaudain

Valeur estimée : 134 000 € (1 340 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 134 000 €

Part par enfant 134 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 34 000 €

Droits de succession 4 994 € (3.7%)

Montant net reçu 129 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 134 000 €

Part par enfant 67 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 134 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 134 000 €

Projection des droits de succession à Escaudain

134 000 €

Maison 100 m² actuel

1 340 €/m²

236 154 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

4 994 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 3.7 %

25 425 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Escaudain). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 20 431 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Escaudain : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Escaudain (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 9 039 habitants. Avec un prix moyen de 2 273 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Escaudain est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Escaudain bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Escaudain est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 444 euros/m², les transmissions à Escaudain portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Escaudain

Comment calculer les droits de succession à Escaudain ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Escaudain, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Escaudain ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 340 €/m² (soit 134 000 euros pour 100 m²) à Escaudain, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 4 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.7% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Escaudain, avec un prix moyen de 2 273 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Escaudain en 2026

La ville d'Escaudain affiche un prix de vente médian de 1 444 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 273 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 039 habitants, la ville présente une densité de 883 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 94 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Escaudain

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 723 €/m² contre 1 340 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 86 640 €, soit une mensualité de 420 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 200 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 144 400 €, avec une mensualité de 700 € (salaire requis : 2 000 € net/mois).

Les prix à Escaudain sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Escaudain	1 444 €	en hausse	9 039
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Escaudain

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 444 €) est inférieur au prix moyen (2 273 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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