Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ensuès-la-Redonne (13)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ensuès-la-Redonne ?

Les droits de succession à Ensuès-la-Redonne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 354 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 49 042 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ensuès-la-Redonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 592 600 euros) à Ensuès-la-Redonne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 96 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.3%), ou 74 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 12.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ensuès-la-Redonne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?

49 042 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

49 042 €

Appartement 60 m² estimé à 354 240 €

96 714 €

Maison 100 m² estimée à 592 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ensuès-la-Redonne

Valeur estimée : 354 240 € (5 904 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 354 240 €

Part par enfant 354 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 254 240 €

Droits de succession 49 042 € (13.8%)

Montant net reçu 305 198 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 354 240 €

Part par enfant 177 120 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 77 120 €

Droits totaux 27 236 € (7.7%)

Montant net total reçu 327 004 €

Simulation — Maison 100 m² à Ensuès-la-Redonne

Valeur estimée : 592 600 € (5 926 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 592 600 €

Part par enfant 592 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 492 600 €

Droits de succession 96 714 € (16.3%)

Montant net reçu 495 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 592 600 €

Part par enfant 296 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 196 300 €

Droits totaux 74 908 € (12.6%)

Montant net total reçu 517 692 €

Projection des droits de succession à Ensuès-la-Redonne

592 600 €

Maison 100 m² actuel

5 926 €/m²

456 134 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

96 714 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.3 %

69 421 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,1 %/an $à Ensuès-la-Redonne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 27 293 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Ensuès-la-Redonne : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ensuès-la-Redonne (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 757 habitants. Avec un prix moyen de 8 546 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ensuès-la-Redonne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 5 904 euros/m² (59 transactions par an), la planification successorale à Ensuès-la-Redonne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Ensuès-la-Redonne est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 5 904 euros/m², les droits de succession à Ensuès-la-Redonne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Droits de succession Ensuès-la-Redonne

Comment calculer les droits de succession à Ensuès-la-Redonne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ensuès-la-Redonne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ensuès-la-Redonne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 926 €/m² (soit 592 600 euros pour 100 m²) à Ensuès-la-Redonne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 96 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 74 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.3% et 12.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ensuès-la-Redonne, avec un prix moyen de 8 546 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ensuès-la-Redonne en 2026

La ville d'Ensuès-la-Redonne affiche un prix de vente médian de 5 904 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 546 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 757 habitants, la ville présente une densité de 221 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 59 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 55 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 141 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ensuès-la-Redonne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 10 757 €/m² contre 5 926 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 354 240 €, soit une mensualité de 1 717 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 590 400 €, avec une mensualité de 2 862 € (salaire requis : 8 177 € net/mois).

Les prix à Ensuès-la-Redonne sont 141 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ensuès-la-Redonne	5 904 €	en baisse	5 757
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ensuès-la-Redonne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 904 €) est inférieur au prix moyen (8 546 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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