Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ducos (972)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ducos ?

Les droits de succession à Ducos se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 166 080 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 410 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ducos ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 302 800 euros) à Ducos, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 38 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.8%), ou 16 948 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ducos. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Ducos en 2026 ?

11 410 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

11 410 €

Appartement 60 m² estimé à 166 080 €

38 754 €

Maison 100 m² estimée à 302 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ducos

Valeur estimée : 166 080 € (2 768 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 166 080 €

Part par enfant 166 080 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 66 080 €

Droits de succession 11 410 € (6.9%)

Montant net reçu 154 670 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 166 080 €

Part par enfant 83 040 €

Abattement (100 000 € x 2) - 166 080 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 166 080 €

Simulation — Maison 100 m² à Ducos

Valeur estimée : 302 800 € (3 028 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 302 800 €

Part par enfant 302 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 202 800 €

Droits de succession 38 754 € (12.8%)

Montant net reçu 264 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 302 800 €

Part par enfant 151 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 51 400 €

Droits totaux 16 948 € (5.6%)

Montant net total reçu 285 852 €

Projection des droits de succession à Ducos

302 800 €

Maison 100 m² actuel

3 028 €/m²

318 246 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

38 754 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.8 %

41 844 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$1 %/an $à Ducos). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 3 090 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Ducos : ce qu'il faut savoir

Ville de Martinique.

Ducos (972), situé en région Martinique, compte environ 18 105 habitants. Avec un prix moyen de 3 145 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ducos est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Ducos bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Questions fréquentes — Droits de succession Ducos

Comment calculer les droits de succession à Ducos ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ducos, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ducos ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 028 €/m² (soit 302 800 euros pour 100 m²) à Ducos, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 38 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 16 948 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.8% et 5.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ducos, avec un prix moyen de 3 145 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ducos en 2026

La ville de Ducos affiche un prix de vente médian de 2 768 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 145 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 18 105 habitants, la ville présente une densité de 629 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Martinique), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ducos

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 224 €/m² contre 3 028 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 080 €, soit une mensualité de 805 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 300 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 276 800 €, avec une mensualité de 1 342 € (salaire requis : 3 834 € net/mois).

Les prix à Ducos sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale.

Département

Voir les résultats pour Martinique (972) 360 630 hab.

2 972 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Fort-de-France 75 506 hab.

2 689 €/m²

Le Lamentin 39 400 hab.

2 576 €/m²

Le Robert 21 553 hab.

2 691 €/m²

Schœlcher 19 478 hab.

3 533 €/m²

Le François 15 778 hab.

3 504 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ducos

Ce territoire applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (2 768 €) est inférieur au prix moyen (3 145 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Ducos

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Ducos

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Ducos

Estimez votre taxe foncière