Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Chabeuil (26)

Q: Comment calculer les droits de succession à Chabeuil ?

Les droits de succession à Chabeuil se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 498 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chabeuil ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Chabeuil (306 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 39 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.9%), ou 17 628 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Chabeuil. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Chabeuil

Valeur estimée : 191 520 € (3 192 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 520 €

Part par enfant 191 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 520 €

Droits de succession 16 498 € (8.6%)

Montant net reçu 175 022 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 520 €

Part par enfant 95 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Chabeuil

Valeur estimée : 306 200 € (3 062 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 306 200 €

Part par enfant 306 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 206 200 €

Droits de succession 39 434 € (12.9%)

Montant net reçu 266 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 306 200 €

Part par enfant 153 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 53 100 €

Droits totaux 17 628 € (5.8%)

Montant net total reçu 288 572 €

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Succession immobilière à Chabeuil : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Chabeuil (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 833 habitants. Avec un prix moyen de 3 111 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Chabeuil est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Chabeuil bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Chabeuil est proche de 5 départements : Drôme, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Chabeuil permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Drôme Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Droits de succession Chabeuil

Comment calculer les droits de succession à Chabeuil ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Chabeuil, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chabeuil ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 062 euros/m² (soit 306 200 euros) à Chabeuil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 39 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 17 628 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.9% et 5.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Chabeuil, avec un prix moyen de 3 111 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chabeuil en 2026

La ville de Chabeuil affiche un prix de vente médian de 3 133 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 111 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 833 habitants, la ville présente une densité de 171 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chabeuil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 192 €/m² contre 3 062 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 980 €, soit une mensualité de 911 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 603 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 313 300 €, avec une mensualité de 1 518 € (salaire requis : 4 337 € net/mois).

Les prix à Chabeuil sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Drôme, Ardèche, Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chabeuil	3 133 €	en hausse	6 833
Drôme	2 450 €	-2,6 %	524 207
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

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3 696 €/m²

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2 615 €/m²

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5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chabeuil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 133 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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