Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pierrelatte (26)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pierrelatte ?

Les droits de succession à Pierrelatte se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 118 800 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 954 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pierrelatte ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 224 600 euros) à Pierrelatte, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 23 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.3%), ou 1 672 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pierrelatte. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Pierrelatte en 2026 ?

1 954 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 954 €

Appartement 60 m² estimé à 118 800 €

23 114 €

Maison 100 m² estimée à 224 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pierrelatte

Valeur estimée : 118 800 € (1 980 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 118 800 €

Part par enfant 118 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 18 800 €

Droits de succession 1 954 € (1.6%)

Montant net reçu 116 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 118 800 €

Part par enfant 59 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 118 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 118 800 €

Simulation — Maison 100 m² à Pierrelatte

Valeur estimée : 224 600 € (2 246 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 224 600 €

Part par enfant 224 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 124 600 €

Droits de succession 23 114 € (10.3%)

Montant net reçu 201 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 224 600 €

Part par enfant 112 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 300 €

Droits totaux 1 672 € (0.7%)

Montant net total reçu 222 928 €

Projection des droits de succession à Pierrelatte

224 600 €

Maison 100 m² actuel

2 246 €/m²

186 012 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

23 114 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 10.3 %

15 397 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3,7 %/an $à Pierrelatte). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 7 717 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Pierrelatte : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Pierrelatte (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 13 756 habitants. Avec un prix moyen de 2 129 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pierrelatte est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pierrelatte bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pierrelatte est proche de 4 départements : Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 980 euros/m², les transmissions à Pierrelatte portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Droits de succession Pierrelatte

Comment calculer les droits de succession à Pierrelatte ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pierrelatte, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pierrelatte ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 246 €/m² (soit 224 600 euros pour 100 m²) à Pierrelatte, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 23 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 672 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.3% et 0.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pierrelatte, avec un prix moyen de 2 129 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pierrelatte en 2026

La ville de Pierrelatte affiche un prix de vente médian de 1 980 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 129 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 756 habitants, la ville présente une densité de 278 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 144 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Drôme), et 19 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pierrelatte

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 888 €/m² contre 2 246 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 118 800 €, soit une mensualité de 576 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 646 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 198 000 €, avec une mensualité de 960 € (salaire requis : 2 743 € net/mois).

Les prix à Pierrelatte sont 19 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pierrelatte	1 980 €	en baisse	13 756
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Hautes-Alpes	2 875 €	-0,6 %	143 467

Département

Voir les résultats pour Drôme (26) 524 207 hab.

2 450 €/m²

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Autres villes de la région

Valence 64 458 hab.

2 351 €/m²

Montélimar 40 595 hab.

2 258 €/m²

Romans-sur-Isère 33 464 hab.

1 916 €/m²

Bourg-lès-Valence 19 992 hab.

2 279 €/m²

Portes-lès-Valence 10 477 hab.

2 312 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pierrelatte

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 980 €) est inférieur au prix moyen (2 129 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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