Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Canet-en-Roussillon (66)

Q: Comment calculer les droits de succession à Canet-en-Roussillon ?

Les droits de succession à Canet-en-Roussillon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 218 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 826 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Canet-en-Roussillon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 354 100 euros) à Canet-en-Roussillon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 49 014 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.8%), ou 27 208 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Canet-en-Roussillon. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Canet-en-Roussillon en 2026 ?

21 826 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

21 826 €

Appartement 60 m² estimé à 218 160 €

49 014 €

Maison 100 m² estimée à 354 100 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Canet-en-Roussillon

Valeur estimée : 218 160 € (3 636 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 218 160 €

Part par enfant 218 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 118 160 €

Droits de succession 21 826 € (10.0%)

Montant net reçu 196 334 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 218 160 €

Part par enfant 109 080 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 9 080 €

Droits totaux 1 008 € (0.5%)

Montant net total reçu 217 152 €

Simulation — Maison 100 m² à Canet-en-Roussillon

Valeur estimée : 354 100 € (3 541 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 354 100 €

Part par enfant 354 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 254 100 €

Droits de succession 49 014 € (13.8%)

Montant net reçu 305 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 354 100 €

Part par enfant 177 050 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 77 050 €

Droits totaux 27 208 € (7.7%)

Montant net total reçu 326 892 €

Projection des droits de succession à Canet-en-Roussillon

354 100 €

Maison 100 m² actuel

3 541 €/m²

345 336 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

49 014 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.8 %

47 262 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-0,5 %/an $à Canet-en-Roussillon). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 1 752 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Canet-en-Roussillon : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Canet-en-Roussillon (66), situé en région Occitanie, compte environ 13 227 habitants. Avec un prix moyen de 4 091 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Canet-en-Roussillon est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 636 euros/m² (515 transactions par an), la planification successorale à Canet-en-Roussillon se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Canet-en-Roussillon est proche de 2 départements : Aude, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 636 euros/m², les droits de succession à Canet-en-Roussillon sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Aude Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Canet-en-Roussillon

Comment calculer les droits de succession à Canet-en-Roussillon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Canet-en-Roussillon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Canet-en-Roussillon ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 541 €/m² (soit 354 100 euros pour 100 m²) à Canet-en-Roussillon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 49 014 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 208 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.8% et 7.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Canet-en-Roussillon, avec un prix moyen de 4 091 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon en 2026

La ville de Canet-en-Roussillon affiche un prix de vente médian de 3 636 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 091 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,5 %). Avec 13 227 habitants, la ville présente une densité de 440 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 515 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 39 % plus cher que la médiane du département (Pyrénées-Orientales), et 49 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Canet-en-Roussillon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 299 €/m² contre 3 541 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 218 160 €, soit une mensualité de 1 057 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 363 600 €, avec une mensualité de 1 762 € (salaire requis : 5 034 € net/mois).

Les prix à Canet-en-Roussillon sont 49 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aude, Ariège affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Canet-en-Roussillon	3 636 €	-0,5 %	13 227
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Orientales (66) 496 855 hab.

2 607 €/m²

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Autres villes de la région

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Argelès-sur-Mer 10 616 hab.

3 559 €/m²

Cabestany 10 465 hab.

2 531 €/m²

Pia 11 615 hab.

2 666 €/m²

Saint-Cyprien 12 068 hab.

3 906 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Canet-en-Roussillon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 636 €) est inférieur au prix moyen (4 091 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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