Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bastia (2B)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bastia ?

Les droits de succession à Bastia se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 186 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 15 466 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bastia ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bastia (492 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 76 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.6%), ou 54 948 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bastia. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bastia

Valeur estimée : 186 360 € (3 106 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 186 360 €

Part par enfant 186 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 86 360 €

Droits de succession 15 466 € (8.3%)

Montant net reçu 170 894 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 186 360 €

Part par enfant 93 180 €

Abattement (100 000 € x 2) - 186 360 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 186 360 €

Simulation — Maison 100 m² à Bastia

Valeur estimée : 492 800 € (4 928 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 492 800 €

Part par enfant 492 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 392 800 €

Droits de succession 76 754 € (15.6%)

Montant net reçu 416 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 492 800 €

Part par enfant 246 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 146 400 €

Droits totaux 54 948 € (11.2%)

Montant net total reçu 437 852 €

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Succession immobilière à Bastia : ce qu'il faut savoir

Ville de Corse.

Bastia (2B), situé en région Corse, compte environ 46 867 habitants. Avec un prix moyen de 3 226 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bastia est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bastia bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bastia est proche de 2 départements : Haute-Corse, Corse-du-Sud. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bastia permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Corse Corse-du-Sud

Questions fréquentes — Droits de succession Bastia

Comment calculer les droits de succession à Bastia ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bastia, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bastia ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 928 euros/m² (soit 492 800 euros) à Bastia, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 76 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 54 948 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.6% et 11.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bastia, avec un prix moyen de 3 226 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bastia en 2026

La ville de Bastia affiche un prix de vente médian de 3 014 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 226 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,7 %). Avec 46 867 habitants, la ville présente une densité de 2 353 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 397 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Haute-Corse), et 23 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bastia

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 106 €/m² contre 4 928 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 180 840 €, soit une mensualité de 876 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 503 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 301 400 €, avec une mensualité de 1 461 € (salaire requis : 4 174 € net/mois).

Les prix à Bastia sont 23 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bastia	3 014 €	-3,7 %	46 867
Haute-Corse	3 229 €	-2,7 %	187 180
Corse-du-Sud	4 392 €	-1,2 %	168 306

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Autres villes de la région

Ajaccio 76 320 hab.

3 765 €/m²

Porto-Vecchio 11 198 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bastia

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 014 €) est inférieur au prix moyen (3 226 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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