Frais de Notaire Péronne (80)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Péronne en 2026 ?
27 500 à 10 000 € à l'achat
~27 465 €
Appartement 45 m²
~9 865 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Péronne, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Péronne (80)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 604 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-34 %)
En baisse
Prix sur 1 an
147
Transactions / an
1 395 € / m²
Maisons
8 207 € / m²
Appartements
1 604 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Péronne en 2026
Péronne (80), situé en région Hauts-de-France, compte environ 7 090 habitants répartis sur 14 km² (499 hab/km²).
Le marché immobilier à Péronne affiche un prix moyen de 4 176 euros/m² (médian : 1 604 euros/m²), en évolution de -10,8% sur un an. Les appartements (8 207 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 395 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 147 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Péronne : taux et détails
Péronne se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 278 euros sur un bien à 250 560 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Péronne
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 176 euros/m²)
Appartement (45 m² à 8 207 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 395 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Péronne est proche de 5 départements : Somme, Pas-de-Calais, Nord, Aisne, Oise. Le marché immobilier à Péronne est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Péronne en bref
Questions fréquentes — Péronne
Quel est le taux des frais de notaire à Péronne en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Péronne ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Péronne ?
Comment évolue le marché immobilier à Péronne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Péronne en 2026
La ville de Péronne affiche un prix de vente médian de 1 604 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 176 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 090 habitants, la ville présente une densité de 499 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 147 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Somme), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Péronne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 207 €/m² contre 1 395 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 240 €, soit une mensualité de 466 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 331 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 400 €, avec une mensualité de 777 € (salaire requis : 2 220 € net/mois).
Les prix à Péronne sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Somme, Pas-de-Calais, Nord affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Péronne | 1 604 € | en baisse | 7 090 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Péronne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 604 €) est inférieur au prix moyen (4 176 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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