PTZ Lamorlaye (60)
Le PTZ dépend de deux choses : la zone du logement et son prix. à Lamorlaye, la zone est A/A bis et le prix moyen 4 821 euros/m².
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Lamorlaye en 2026 ?
71 946 € pour un appartement de 45 m² en zone A/A bis
71 946 €
Appartement 45 m² à 179 865 €
150 000 €
Maison 90 m² à 431 100 €
Zone A/A bis, quotité de 40 %, plafond de 150 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 49 000 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Lamorlaye (60)
Zone A/A bis
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
150 000 €
Plafond PTZ
4 821 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone A/A bis
Simulation PTZ — Lamorlaye
Le calcul retient la quotité de la zone A/A bis, soit 40 %, puis applique le plafond de 150 000 euros.
Appartement 45 m² (3 997 €/m²)
Maison 90 m² (4 790 €/m²)
Vérifiez votre éligibilité et le montant exact auquel vous pouvez prétendre
Simuler mon PTZLe PTZ à Lamorlaye : ce qu'il faut savoir
Le PTZ est un prêt sans intérêts destiné à l'achat d'une première résidence principale. Sa générosité varie selon la tension du marché local : en zone A/A bis, celle qui s'applique à Lamorlaye, il finance 40 % du bien dans la limite de 150 000 euros.
Lamorlaye, située en région Hauts-de-France, compte environ 9 082 habitants répartis sur 15 km² (598 hab/km²).
En zone A/A bis, le PTZ finance 40 % du prix du bien dans la limite de 150 000 euros. Sur un appartement de 179 865 euros aux prix pratiqués à Lamorlaye, cela représente 71 946 euros empruntés sans intérêts, et 107 919 euros restant à financer autrement.
Trois conditions, cumulatives : ne pas avoir possédé sa résidence principale depuis deux ans, rester sous les plafonds de revenus de la zone A/A bis, et occuper le logement à titre principal. Une résidence secondaire ou un investissement locatif n'ouvrent aucun droit.
PTZ dans les départements voisins
Lamorlaye est proche de 5 départements : Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Eure. Le zonage n'épouse pas les frontières départementales : deux communes voisines peuvent relever de zones différentes, donc de quotités et de plafonds différents.
Questions fréquentes — PTZ Lamorlaye
Quelle est la zone PTZ à Lamorlaye en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Lamorlaye ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Lamorlaye ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Lamorlaye ?
Analyse locale
Contexte local : Lamorlaye en bref
Avec 9 082 habitants, Lamorlaye est la 114e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 164e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 598 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Oise (chef-lieu : Beauvais), Lamorlaye évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Lamorlaye
Le prix de vente médian à Lamorlaye est de 3 997 €/m², pour une moyenne constatée de 4 821 €/m². Ce niveau place Lamorlaye au 391e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 63 %), et 74 % plus cher que celle de son département (2 300 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Val-d'Oise (3 538 €/m²).
Le marché local enregistre 154 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 154 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 997 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 50 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 25 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 279 790 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 50 m² à Lamorlaye contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Analyse locale
Le marché immobilier à Lamorlaye en 2026
La ville de Lamorlaye affiche un prix de vente médian de 3 997 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 821 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 082 habitants, la ville présente une densité de 598 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 154 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 74 % plus cher que la médiane du département (Oise), et 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lamorlaye
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 896 €/m² contre 4 790 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 239 820 €, soit une mensualité de 1 162 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 320 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 399 700 €, avec une mensualité de 1 937 € (salaire requis : 5 534 € net/mois).
Les prix à Lamorlaye sont 63 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Somme, Aisne, Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lamorlaye | 3 997 € | en baisse | 9 082 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lamorlaye
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 997 €) est inférieur au prix moyen (4 821 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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