Peut-on donner un bien immobilier à Quetigny sans payer de droits ?

Oui, si la valeur du bien est inférieure à l'abattement applicable. Pour une donation à un enfant, l'abattement est de 100 000 euros renouvelable tous les 15 ans. À Quetigny, un appartement de 60 m² vaut 162 180 euros, ce qui dépasse l'abattement et génère des droits de 10 630 euros.

Mis à jour juillet 2026

Donation Quetigny (21)

Q: Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Quetigny ?

L'abattement pour une donation à un enfant est de 100 000 euros, quel que soit le département. À Quetigny (21), pour un appartement de 60 m² estimé à 162 180 euros, la base taxable après abattement est de 62 180 euros, soit des droits de 10 630 euros.

Q: Combien coûte la donation d'une maison à Quetigny ?

Pour une maison de 100 m² à Quetigny estimée à 335 200 euros, les droits de donation à un enfant s'élèvent à 45 234 euros (après abattement de 100 000 euros), soit un taux effectif de 13.5 %. En donnant à 2 enfants, les droits totaux sont réduits à 23 428 euros.

Q: Quel est le barème des droits de donation en ligne directe en 2026 ?

Le barème des droits de donation en ligne directe (parent-enfant) comporte 7 tranches : 5% jusqu'à 8 072 euros, 10% de 8 072 à 12 109 euros, 15% de 12 109 à 15 932 euros, 20% de 15 932 à 552 324 euros, 30% de 552 324 à 902 838 euros, 40% de 902 838 à 1 805 677 euros, et 45% au-delà. Ce barème s'applique après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant).

Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels à Quetigny. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.

Combien coûte une donation à Quetigny en 2026 ?

10 630 € de droits pour un appartement de 60 m² donné à un enfant

162 180 €

Appartement 60 m² à 2 703 €/m²

45 234 €

de droits pour une maison de 100 m²

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant, renouvelable tous les 15 ans.

Abattements et barème — Donation 2026

100 000 €

Abattement enfant

31 865 €

Abattement petit-enfant

80 724 €

Abattement conjoint

Barème en ligne directe (parent-enfant)

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Simulation de donation — Quetigny

Trois biens types à Quetigny, donnés en ligne directe, abattement de 100 000 euros par enfant déduit.

Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (2 703 €/m²) 162 180 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 62 180 €

Droits de donation 10 630 €

Taux effectif 6.6 %

Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (2 703 €/m²) 162 180 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 0 €

Droits de donation totaux 0 €

Taux effectif 0.0 %

Maison 100 m² — Donation à 1 enfant

Valeur du bien (3 352 €/m²) 335 200 €

Abattement enfant - 100 000 €

Base taxable 235 200 €

Droits de donation 45 234 €

Taux effectif 13.5 %

Maison 100 m² — Donation à 2 enfants

Valeur du bien (3 352 €/m²) 335 200 €

Abattement (2 × 100 000 €) - 200 000 €

Base taxable totale 135 200 €

Droits de donation totaux 23 428 €

Taux effectif 7.0 %

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Donation immobilière à Quetigny : ce qu'il faut savoir

Transmettre un bien de son vivant fige sa valeur au jour de l'acte : les droits se calculent sur le prix d'aujourd'hui, pas sur celui du décès. C'est le principal argument en faveur d'une donation anticipée.

Quetigny (21), en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 971 habitants. Au prix moyen de 2 863 euros/m², la valeur des biens donnés y détermine directement le niveau des droits.

Donner plutôt que léguer permet d'utiliser l'abattement plusieurs fois au cours d'une vie, puisqu'il se recharge tous les quinze ans. Les prix immobiliers accessibles à Quetigny permettent souvent de transmettre un bien à ses enfants avec des droits de donation limités, voire nuls si la valeur reste sous l'abattement de 100 000 euros.

Avec un prix médian de 2 703 euros/m² (105 transactions par an), une donation à Quetigny porte surtout sur des montants modérés, ce qui limite mécaniquement les droits après abattements.

Comparaison avec les départements voisins

Quetigny est proche de 5 départements : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône. Les prix modérés à Quetigny permettent des donations avec des droits contenus. Pour un appartement de 60 m², les droits à un enfant s'élèvent à 10 630 euros.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Donation Quetigny

Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Quetigny ?

100 000 euros, sans variation départementale. Appliqué aux prix pratiqués à Quetigny, où un appartement de 60 m² s'estime 162 180 euros, l'abattement laisse 62 180 euros dans l'assiette des droits.

Combien coûte la donation d'une maison à Quetigny ?

Le coût dépend moins de la maison que du nombre d'enfants. Sur un bien de 100 m² estimé 335 200 euros à Quetigny : 45 234 euros de droits à un enfant, 23 428 euros si la donation est partagée entre deux.

Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?

Oui, tant que la valeur transmise reste sous l'abattement applicable : 100 000 euros pour un enfant, 31 865 euros pour un petit-enfant, 80 724 euros pour un conjoint ou un partenaire de PACS. à Quetigny, un appartement de 60 m² vaut 162 180 euros : le dépassement est de 62 180 euros. Utilisez notre simulateur de donation pour un calcul personnalisé.

Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?

La quatrième tranche est celle qui compte en pratique : 20 % de 15 932 à 552 324 euros, autrement dit la quasi totalité des donations immobilières courantes. En dessous, les taux montent vite mais sur des montants faibles (5 % jusqu'à 8 072 euros, 10 % puis 15 % jusqu'à 15 932). Au-delà viennent 30 %, 40 % et 45 %. Tout se calcule après abattement.

Analyse locale

Contexte local : Quetigny en bref

Avec 8 971 habitants, Quetigny est la 29e commune la plus peuplée de la région Bourgogne-Franche-Comté (sur 66 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 177e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 080 hab/km² en fait un territoire très dense.

Localisée dans le département Côte-d'Or (chef-lieu : Dijon), Quetigny évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Le niveau des prix à Quetigny

Le prix de vente médian à Quetigny est de 2 703 €/m², pour une moyenne constatée de 2 863 €/m². Ce niveau place Quetigny au 1 122e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 10 %), et 13 % plus cher que celle de son département (2 400 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Jura (1 786 €/m²).

Le marché local enregistre 105 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Budget immobilier : les ordres de grandeur

Avec 105 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 703 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 74 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 37 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 189 210 €.

Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Quetigny donnent des résultats représentatifs de la situation française type.

Analyse locale

Le marché immobilier à Quetigny en 2026

La ville de Quetigny affiche un prix de vente médian de 2 703 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 863 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 971 habitants, la ville présente une densité de 1 080 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Quetigny

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 574 €/m² contre 3 352 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 180 €, soit une mensualité de 786 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 246 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 270 300 €, avec une mensualité de 1 310 € (salaire requis : 3 743 € net/mois).

Les prix à Quetigny sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Quetigny	2 703 €	en baisse	8 971
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Talant 11 896 hab.

2 548 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Quetigny

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 703 €) est inférieur au prix moyen (2 863 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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