Quelle mensualité pour un achat immobilier à Quetigny ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 703 euros/m² (soit 121 635 euros), la mensualité est d'environ 590 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (301 680 euros), la mensualité monte à environ 1 462 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Quetigny (21)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Quetigny en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Quetigny (21) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Quetigny ?

Pour acheter à Quetigny, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 121 635 euros, cela représente un apport minimum d'environ 21 287 euros. Pour une maison de 90 m² à 301 680 euros, comptez environ 52 794 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Quetigny ?

À Quetigny, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Quetigny. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Quetigny ?

590 à 1 462 € par mois

~590 €/mois

Appartement 45 m² (121 635 €)

~1 462 €/mois

Maison 90 m² (301 680 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Quetigny. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Quetigny (21)

2 703 €

Prix médian / m²

2 574 €

Prix appart. / m²

3 352 €

Prix maison / m²

105

Transactions / an

301 680 €

Maison 90 m²

121 635 €

Appartement 45 m²

-10,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Quetigny

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 703 €/m²)

Prix du bien 121 635 €

Frais de notaire (7,5%) 9 123 €

Coût total (bien + notaire) 130 758 €

Coût des intérêts sur 25 ans 55 365 €

Apport minimum conseillé 21 287 €

Mensualité 590 € / mois

Maison 90 m² (3 352 €/m²)

Prix du bien 301 680 €

Frais de notaire (7,5%) 22 626 €

Coût total (bien + notaire) 324 306 €

Coût des intérêts sur 25 ans 136 920 €

Apport minimum conseillé 52 794 €

Mensualité 1 462 € / mois

Acheter à Quetigny : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Quetigny (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 971 habitants répartis sur 8 km² (1080 hab/km²).

Le marché immobilier à Quetigny affiche un prix moyen de 2 863 euros/m² (médian : 2 703 euros/m²), en évolution de -10,2% sur un an. Les maisons (3 352 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 574 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 703 euros/m² (-10,2% sur un an), l'accès au crédit à Quetigny dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Quetigny est proche de 5 départements : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône. Le marché immobilier à Quetigny présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Crédit immobilier Quetigny

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Quetigny en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Quetigny est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Quetigny ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 121 635 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 21 287 euros. Pour une maison de 90 m² à 301 680 euros, il faudra environ 52 794 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Quetigny ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 703 euros/m² (soit 121 635 euros), la mensualité est d'environ 590 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (301 680 euros), comptez environ 1 462 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Quetigny ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 121 635 euros coûte 55 365 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Quetigny permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Quetigny en 2026

La ville de Quetigny affiche un prix de vente médian de 2 703 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 863 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 971 habitants, la ville présente une densité de 1 080 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Quetigny

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 574 €/m² contre 3 352 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 180 €, soit une mensualité de 786 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 246 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 270 300 €, avec une mensualité de 1 310 € (salaire requis : 3 743 € net/mois).

Les prix à Quetigny sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Quetigny	2 703 €	en baisse	8 971
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Talant 11 896 hab.

2 548 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Quetigny

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 703 €) est inférieur au prix moyen (2 863 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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