Quelle mensualité pour un achat immobilier à Parigné-l'Évêque ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 952 euros/m² (soit 87 840 euros), la mensualité est d'environ 426 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (172 980 euros), la mensualité monte à environ 838 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Parigné-l'Évêque (72)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Parigné-l'Évêque ?

Pour acheter à Parigné-l'Évêque, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 87 840 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 372 euros. Pour une maison de 90 m² à 172 980 euros, comptez environ 30 272 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Parigné-l'Évêque ?

À Parigné-l'Évêque, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Parigné-l'Évêque ?

426 à 838 € par mois

~426 €/mois

Appartement 45 m² (87 840 €)

~838 €/mois

Maison 90 m² (172 980 €)

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Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Parigné-l'Évêque. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Parigné-l'Évêque (72)

1 952 €

Prix médian / m²

0 €

Prix appart. / m²

1 922 €

Prix maison / m²

Transactions / an

172 980 €

Maison 90 m²

87 840 €

Appartement 45 m²

+3,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Parigné-l'Évêque

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 952 €/m²)

Prix du bien 87 840 €

Frais de notaire (7,5%) 6 588 €

Coût total (bien + notaire) 94 428 €

Coût des intérêts sur 25 ans 39 960 €

Apport minimum conseillé 15 372 €

Mensualité 426 € / mois

Maison 90 m² (1 922 €/m²)

Prix du bien 172 980 €

Frais de notaire (7,5%) 12 974 €

Coût total (bien + notaire) 185 954 €

Coût des intérêts sur 25 ans 78 420 €

Apport minimum conseillé 30 272 €

Mensualité 838 € / mois

Acheter à Parigné-l'Évêque : ce qu'il faut savoir

Ville de Pays de la Loire.

Parigné-l'Évêque (72), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 358 habitants répartis sur 64 km² (84 hab/km²).

Le marché immobilier à Parigné-l'Évêque affiche un prix moyen de 1 922 euros/m² (médian : 1 952 euros/m²), en évolution de +3,4% sur un an. Les maisons (1 922 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (0 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 1 952 euros/m² (+3,4 % sur un an), le marché à Parigné-l'Évêque laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Parigné-l'Évêque est proche de 5 départements : Mayenne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Eure-et-Loir. Le marché immobilier à Parigné-l'Évêque offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Mayenne Maine-et-Loire Indre-et-Loire Loir-et-Cher Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Crédit immobilier Parigné-l'Évêque

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Parigné-l'Évêque en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Parigné-l'Évêque est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Parigné-l'Évêque ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 87 840 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 372 euros. Pour une maison de 90 m² à 172 980 euros, il faudra environ 30 272 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Parigné-l'Évêque ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 952 euros/m² (soit 87 840 euros), la mensualité est d'environ 426 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (172 980 euros), comptez environ 838 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Parigné-l'Évêque ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 87 840 euros coûte 39 960 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Parigné-l'Évêque permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Parigné-l'Évêque en 2026

La ville de Parigné-l'Évêque affiche un prix de vente médian de 1 952 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 922 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 358 habitants, la ville présente une densité de 84 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 73 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Sarthe), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Parigné-l'Évêque

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 922 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 117 120 €, soit une mensualité de 568 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 623 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 195 200 €, avec une mensualité de 946 € (salaire requis : 2 703 € net/mois).

Les prix à Parigné-l'Évêque sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Parigné-l'Évêque	1 952 €	en hausse	5 358
Mayenne	1 593 €	-2,6 %	305 468
Maine-et-Loire	2 240 €	-2,2 %	833 776
Indre-et-Loire	2 356 €	-7,4 %	619 362

Département

Voir les résultats pour Sarthe (72) 566 733 hab.

1 667 €/m²

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Autres villes de la région

La Flèche 14 947 hab.

1 857 €/m²

Sablé-sur-Sarthe 12 326 hab.

1 643 €/m²

Arnage 5 445 hab.

1 857 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Parigné-l'Évêque

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 952 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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