Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Villars-les-Dombes (01)

Q: Comment calculer les droits de succession à Villars-les-Dombes ?

Les droits de succession à Villars-les-Dombes se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 182 040 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 14 602 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villars-les-Dombes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Villars-les-Dombes (277 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 734 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 928 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Villars-les-Dombes. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Villars-les-Dombes

Valeur estimée : 182 040 € (3 034 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 182 040 €

Part par enfant 182 040 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 82 040 €

Droits de succession 14 602 € (8.0%)

Montant net reçu 167 438 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 182 040 €

Part par enfant 91 020 €

Abattement (100 000 € x 2) - 182 040 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 182 040 €

Simulation — Maison 100 m² à Villars-les-Dombes

Valeur estimée : 277 700 € (2 777 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 277 700 €

Part par enfant 277 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 177 700 €

Droits de succession 33 734 € (12.1%)

Montant net reçu 243 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 277 700 €

Part par enfant 138 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 38 850 €

Droits totaux 11 928 € (4.3%)

Montant net total reçu 265 772 €

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Succession immobilière à Villars-les-Dombes : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Villars-les-Dombes (01), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 163 habitants. Avec un prix moyen de 2 871 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Villars-les-Dombes est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Villars-les-Dombes bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Villars-les-Dombes est proche de 5 départements : Ain, Rhône, Isère, Savoie, Haute-Savoie. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Villars-les-Dombes permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Ain Rhône Isère Savoie Haute-Savoie

Questions fréquentes — Droits de succession Villars-les-Dombes

Comment calculer les droits de succession à Villars-les-Dombes ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Villars-les-Dombes, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Villars-les-Dombes ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 777 euros/m² (soit 277 700 euros) à Villars-les-Dombes, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 734 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 928 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Villars-les-Dombes, avec un prix moyen de 2 871 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villars-les-Dombes en 2026

La ville de Villars-les-Dombes affiche un prix de vente médian de 2 963 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 871 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 163 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 63 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villars-les-Dombes

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 034 €/m² contre 2 777 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 780 €, soit une mensualité de 862 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 300 €, avec une mensualité de 1 436 € (salaire requis : 4 103 € net/mois).

Les prix à Villars-les-Dombes sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villars-les-Dombes	2 963 €	en baisse	5 163
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villars-les-Dombes

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 963 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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