Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Val de Briey (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Val de Briey ?

Les droits de succession à Val de Briey se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 154 800 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 9 154 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Val de Briey ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Val de Briey (212 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.8%), ou 640 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Val de Briey. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Val de Briey

Valeur estimée : 154 800 € (2 580 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 154 800 €

Part par enfant 154 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 54 800 €

Droits de succession 9 154 € (5.9%)

Montant net reçu 145 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 154 800 €

Part par enfant 77 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 154 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 154 800 €

Simulation — Maison 100 m² à Val de Briey

Valeur estimée : 212 800 € (2 128 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 212 800 €

Part par enfant 212 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 112 800 €

Droits de succession 20 754 € (9.8%)

Montant net reçu 192 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 212 800 €

Part par enfant 106 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 400 €

Droits totaux 640 € (0.3%)

Montant net total reçu 212 160 €

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Succession immobilière à Val de Briey : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Val de Briey (54), situé en région Grand Est, compte environ 8 130 habitants. Avec un prix moyen de 2 393 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Val de Briey est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Val de Briey bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Val de Briey est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Val de Briey permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Meurthe-et-Moselle Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Val de Briey

Comment calculer les droits de succession à Val de Briey ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Val de Briey, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Val de Briey ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 128 euros/m² (soit 212 800 euros) à Val de Briey, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 640 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.8% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Val de Briey, avec un prix moyen de 2 393 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Val de Briey en 2026

La ville de Val de Briey affiche un prix de vente médian de 1 907 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 393 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 130 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 155 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Val de Briey

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 580 €/m² contre 2 128 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 114 420 €, soit une mensualité de 555 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 586 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 190 700 €, avec une mensualité de 924 € (salaire requis : 2 640 € net/mois).

Les prix à Val de Briey sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Val de Briey	1 907 €	en baisse	8 130
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Val de Briey

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 907 €) est inférieur au prix moyen (2 393 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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