Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Longwy (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Longwy ?

Les droits de succession à Longwy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 232 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 694 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Longwy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Longwy (190 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Longwy. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Longwy

Valeur estimée : 232 500 € (3 875 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 232 500 €

Part par enfant 232 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 132 500 €

Droits de succession 24 694 € (10.6%)

Montant net reçu 207 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 232 500 €

Part par enfant 116 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 250 €

Droits totaux 2 888 € (1.2%)

Montant net total reçu 229 612 €

Simulation — Maison 100 m² à Longwy

Valeur estimée : 190 000 € (1 900 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 190 000 €

Part par enfant 190 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 90 000 €

Droits de succession 16 194 € (8.5%)

Montant net reçu 173 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 190 000 €

Part par enfant 95 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 190 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 190 000 €

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Succession immobilière à Longwy : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Longwy (54), situé en région Grand Est, compte environ 15 679 habitants. Avec un prix moyen de 3 058 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Longwy est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Longwy bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Longwy est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Longwy permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Meurthe-et-Moselle Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Longwy

Comment calculer les droits de succession à Longwy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Longwy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Longwy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 900 euros/m² (soit 190 000 euros) à Longwy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Longwy, avec un prix moyen de 3 058 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Longwy en 2026

La ville de Longwy affiche un prix de vente médian de 2 075 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 058 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,9 %). Avec 15 679 habitants, la ville présente une densité de 2 877 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 237 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Longwy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 875 €/m² contre 1 900 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 500 €, soit une mensualité de 603 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 723 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 207 500 €, avec une mensualité de 1 006 € (salaire requis : 2 874 € net/mois).

Les prix à Longwy sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Longwy	2 075 €	-5,9 %	15 679
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Longwy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 075 €) est inférieur au prix moyen (3 058 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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