Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Just-en-Chaussée (60)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Just-en-Chaussée ?

Les droits de succession à Saint-Just-en-Chaussée se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 107 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 397 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Just-en-Chaussée ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 190 000 euros) à Saint-Just-en-Chaussée, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 194 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Just-en-Chaussée. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Just-en-Chaussée en 2026 ?

397 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

397 €

Appartement 60 m² estimé à 107 940 €

16 194 €

Maison 100 m² estimée à 190 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Just-en-Chaussée

Valeur estimée : 107 940 € (1 799 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 107 940 €

Part par enfant 107 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 7 940 €

Droits de succession 397 € (0.4%)

Montant net reçu 107 543 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 107 940 €

Part par enfant 53 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 107 940 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 107 940 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Just-en-Chaussée

Valeur estimée : 190 000 € (1 900 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 190 000 €

Part par enfant 190 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 90 000 €

Droits de succession 16 194 € (8.5%)

Montant net reçu 173 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 190 000 €

Part par enfant 95 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 190 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 190 000 €

Projection des droits de succession à Saint-Just-en-Chaussée

190 000 €

Maison 100 m² actuel

1 900 €/m²

148 572 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

16 194 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.5 %

7 909 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 5.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,8 %/an $à Saint-Just-en-Chaussée). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 8 285 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Saint-Just-en-Chaussée : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Saint-Just-en-Chaussée (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 810 habitants. Avec un prix moyen de 2 015 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Just-en-Chaussée est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Just-en-Chaussée bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Just-en-Chaussée est proche de 5 départements : Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Eure. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 799 euros/m², les transmissions à Saint-Just-en-Chaussée portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Somme Aisne Seine-et-Marne Val-d'Oise Eure

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Just-en-Chaussée

Comment calculer les droits de succession à Saint-Just-en-Chaussée ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Just-en-Chaussée, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Just-en-Chaussée ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 900 €/m² (soit 190 000 euros pour 100 m²) à Saint-Just-en-Chaussée, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 194 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Just-en-Chaussée, avec un prix moyen de 2 015 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Just-en-Chaussée en 2026

La ville de Saint-Just-en-Chaussée affiche un prix de vente médian de 1 799 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 015 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 810 habitants, la ville présente une densité de 397 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Oise), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Just-en-Chaussée

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 219 €/m² contre 1 900 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 940 €, soit une mensualité de 523 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 494 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 900 €, avec une mensualité de 872 € (salaire requis : 2 491 € net/mois).

Les prix à Saint-Just-en-Chaussée sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Just-en-Chaussée	1 799 €	en baisse	5 810
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108

Département

Voir les résultats pour Oise (60) 829 899 hab.

2 300 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Beauvais 55 550 hab.

2 069 €/m²

Compiègne 40 761 hab.

2 761 €/m²

Creil 36 301 hab.

2 144 €/m²

Nogent-sur-Oise 21 907 hab.

1 819 €/m²

Senlis 15 157 hab.

3 453 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Just-en-Chaussée

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 799 €) est inférieur au prix moyen (2 015 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Saint-Just-en-Chaussée

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Saint-Just-en-Chaussée

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Saint-Just-en-Chaussée

Estimez votre taxe foncière