Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Étienne-au-Mont (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Étienne-au-Mont ?

Les droits de succession à Saint-Étienne-au-Mont se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 112 800 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 911 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Étienne-au-Mont ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Étienne-au-Mont (208 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 19 834 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.5%), ou 410 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Étienne-au-Mont. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Étienne-au-Mont

Valeur estimée : 112 800 € (1 880 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 112 800 €

Part par enfant 112 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 12 800 €

Droits de succession 911 € (0.8%)

Montant net reçu 111 889 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 112 800 €

Part par enfant 56 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 112 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 112 800 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Étienne-au-Mont

Valeur estimée : 208 200 € (2 082 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 208 200 €

Part par enfant 208 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 108 200 €

Droits de succession 19 834 € (9.5%)

Montant net reçu 188 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 208 200 €

Part par enfant 104 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 4 100 €

Droits totaux 410 € (0.2%)

Montant net total reçu 207 790 €

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Succession immobilière à Saint-Étienne-au-Mont : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Saint-Étienne-au-Mont (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 029 habitants. Avec un prix moyen de 2 079 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Étienne-au-Mont est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Étienne-au-Mont bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Étienne-au-Mont est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Étienne-au-Mont permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Étienne-au-Mont

Comment calculer les droits de succession à Saint-Étienne-au-Mont ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Étienne-au-Mont, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Étienne-au-Mont ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 082 euros/m² (soit 208 200 euros) à Saint-Étienne-au-Mont, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 19 834 euros avec 1 enfant héritier, ou 410 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.5% et 0.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Étienne-au-Mont, avec un prix moyen de 2 079 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Étienne-au-Mont en 2026

La ville de Saint-Étienne-au-Mont affiche un prix de vente médian de 2 133 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 079 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 029 habitants, la ville présente une densité de 365 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Étienne-au-Mont

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 880 €/m² contre 2 082 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 980 €, soit une mensualité de 620 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 771 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 213 300 €, avec une mensualité de 1 034 € (salaire requis : 2 954 € net/mois).

Les prix à Saint-Étienne-au-Mont sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Étienne-au-Mont	2 133 €	en hausse	5 029
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Étienne-au-Mont

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 133 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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