Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Liévin (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Liévin ?

Les droits de succession à Liévin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 306 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 39 394 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Liévin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Liévin (187 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 594 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Liévin. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Liévin

Valeur estimée : 306 000 € (5 100 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 306 000 €

Part par enfant 306 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 206 000 €

Droits de succession 39 394 € (12.9%)

Montant net reçu 266 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 306 000 €

Part par enfant 153 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 53 000 €

Droits totaux 17 588 € (5.7%)

Montant net total reçu 288 412 €

Simulation — Maison 100 m² à Liévin

Valeur estimée : 187 000 € (1 870 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 187 000 €

Part par enfant 187 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 87 000 €

Droits de succession 15 594 € (8.3%)

Montant net reçu 171 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 187 000 €

Part par enfant 93 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 187 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 187 000 €

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Succession immobilière à Liévin : ce qu'il faut savoir

Ville de Hauts-de-France.

Liévin (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 30 063 habitants. Avec un prix moyen de 2 460 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Liévin est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Liévin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Liévin est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Liévin permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Liévin

Comment calculer les droits de succession à Liévin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Liévin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Liévin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 870 euros/m² (soit 187 000 euros) à Liévin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 594 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Liévin, avec un prix moyen de 2 460 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Liévin en 2026

La ville de Liévin affiche un prix de vente médian de 1 606 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 460 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-6,1 %). Avec 30 063 habitants, la ville présente une densité de 2 341 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 257 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 34 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Liévin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 100 €/m² contre 1 870 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 360 €, soit une mensualité de 467 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 334 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 600 €, avec une mensualité de 778 € (salaire requis : 2 223 € net/mois).

Les prix à Liévin sont 34 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Liévin	1 606 €	-6,1 %	30 063
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Liévin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 606 €) est inférieur au prix moyen (2 460 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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