Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Rouvroy (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Rouvroy ?

Les droits de succession à Rouvroy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 464 820 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 71 158 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rouvroy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Rouvroy (175 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 13 294 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Rouvroy. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Rouvroy

Valeur estimée : 464 820 € (7 747 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 464 820 €

Part par enfant 464 820 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 364 820 €

Droits de succession 71 158 € (15.3%)

Montant net reçu 393 662 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 464 820 €

Part par enfant 232 410 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 132 410 €

Droits totaux 49 352 € (10.6%)

Montant net total reçu 415 468 €

Simulation — Maison 100 m² à Rouvroy

Valeur estimée : 175 500 € (1 755 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 175 500 €

Part par enfant 175 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 75 500 €

Droits de succession 13 294 € (7.6%)

Montant net reçu 162 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 175 500 €

Part par enfant 87 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 175 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 175 500 €

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Succession immobilière à Rouvroy : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Rouvroy (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 8 552 habitants. Avec un prix moyen de 2 891 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Rouvroy est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Rouvroy bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Rouvroy est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Rouvroy permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Rouvroy

Comment calculer les droits de succession à Rouvroy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Rouvroy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rouvroy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 755 euros/m² (soit 175 500 euros) à Rouvroy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 13 294 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Rouvroy, avec un prix moyen de 2 891 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Rouvroy en 2026

La ville de Rouvroy affiche un prix de vente médian de 1 778 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 891 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 552 habitants, la ville présente une densité de 1 315 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Rouvroy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 747 €/m² contre 1 755 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 680 €, soit une mensualité de 517 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 477 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 177 800 €, avec une mensualité de 862 € (salaire requis : 2 463 € net/mois).

Les prix à Rouvroy sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Rouvroy	1 778 €	en hausse	8 552
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Rouvroy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 778 €) est inférieur au prix moyen (2 891 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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