Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Roquebrune-Cap-Martin (06)

Q: Comment calculer les droits de succession à Roquebrune-Cap-Martin ?

Les droits de succession à Roquebrune-Cap-Martin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 444 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 67 066 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Roquebrune-Cap-Martin (1 178 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 284 118 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 24.1%), ou 192 108 euros avec 2 enfants (taux effectif de 16.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Roquebrune-Cap-Martin. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Roquebrune-Cap-Martin

Valeur estimée : 444 360 € (7 406 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 444 360 €

Part par enfant 444 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 344 360 €

Droits de succession 67 066 € (15.1%)

Montant net reçu 377 294 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 444 360 €

Part par enfant 222 180 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 122 180 €

Droits totaux 45 260 € (10.2%)

Montant net total reçu 399 100 €

Simulation — Maison 100 m² à Roquebrune-Cap-Martin

Valeur estimée : 1 178 600 € (11 786 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 178 600 €

Part par enfant 1 178 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 1 078 600 €

Droits de succession 284 118 € (24.1%)

Montant net reçu 894 482 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 178 600 €

Part par enfant 589 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 489 300 €

Droits totaux 192 108 € (16.3%)

Montant net total reçu 986 492 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Roquebrune-Cap-Martin : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Roquebrune-Cap-Martin (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 12 037 habitants. Avec un prix moyen de 7 941 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Roquebrune-Cap-Martin est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Roquebrune-Cap-Martin et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Roquebrune-Cap-Martin est proche de 3 départements : Alpes-Maritimes, Var, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Roquebrune-Cap-Martin, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Alpes-Maritimes Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Roquebrune-Cap-Martin

Comment calculer les droits de succession à Roquebrune-Cap-Martin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Roquebrune-Cap-Martin ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 11 786 euros/m² (soit 1 178 600 euros) à Roquebrune-Cap-Martin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 284 118 euros avec 1 enfant héritier, ou 192 108 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 24.1% et 16.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Roquebrune-Cap-Martin, avec un prix moyen de 7 941 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin en 2026

La ville de Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix de vente médian de 6 410 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 941 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+4,5 %). Avec 12 037 habitants, la ville présente une densité de 1 269 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 483 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 162 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Roquebrune-Cap-Martin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 406 €/m² contre 11 786 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 384 600 €, soit une mensualité de 1 864 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 326 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 641 000 €, avec une mensualité de 3 107 € (salaire requis : 8 877 € net/mois).

Les prix à Roquebrune-Cap-Martin sont 162 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Alpes-Maritimes, Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Roquebrune-Cap-Martin	6 410 €	+4,5 %	12 037
Alpes-Maritimes	4 989 €	+0,3 %	1 128 418
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Explorer

Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Roquebrune-Cap-Martin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 410 €) est inférieur au prix moyen (7 941 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Roquebrune-Cap-Martin

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Roquebrune-Cap-Martin

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Roquebrune-Cap-Martin

Estimez votre taxe foncière