Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pérenchies (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pérenchies ?

Les droits de succession à Pérenchies se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 168 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 950 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pérenchies ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 263 800 euros) à Pérenchies, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 30 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.7%), ou 9 148 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pérenchies. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Pérenchies en 2026 ?

11 950 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

11 950 €

Appartement 60 m² estimé à 168 780 €

30 954 €

Maison 100 m² estimée à 263 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pérenchies

Valeur estimée : 168 780 € (2 813 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 168 780 €

Part par enfant 168 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 68 780 €

Droits de succession 11 950 € (7.1%)

Montant net reçu 156 830 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 168 780 €

Part par enfant 84 390 €

Abattement (100 000 € x 2) - 168 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 168 780 €

Simulation — Maison 100 m² à Pérenchies

Valeur estimée : 263 800 € (2 638 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 263 800 €

Part par enfant 263 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 163 800 €

Droits de succession 30 954 € (11.7%)

Montant net reçu 232 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 263 800 €

Part par enfant 131 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 31 900 €

Droits totaux 9 148 € (3.5%)

Montant net total reçu 254 652 €

Projection des droits de succession à Pérenchies

263 800 €

Maison 100 m² actuel

2 638 €/m²

177 678 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

30 954 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.7 %

13 730 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-7,6 %/an $à Pérenchies). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 17 224 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Pérenchies : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Pérenchies (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 8 455 habitants. Avec un prix moyen de 3 002 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pérenchies est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pérenchies bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pérenchies est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 813 euros/m², les transmissions à Pérenchies portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Pérenchies

Comment calculer les droits de succession à Pérenchies ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pérenchies, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pérenchies ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 638 €/m² (soit 263 800 euros pour 100 m²) à Pérenchies, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 30 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 9 148 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.7% et 3.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pérenchies, avec un prix moyen de 3 002 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pérenchies en 2026

La ville de Pérenchies affiche un prix de vente médian de 2 813 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 002 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 455 habitants, la ville présente une densité de 2 784 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 167 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pérenchies

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 361 €/m² contre 2 638 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 780 €, soit une mensualité de 818 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 300 €, avec une mensualité de 1 363 € (salaire requis : 3 894 € net/mois).

Les prix à Pérenchies sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pérenchies	2 813 €	en baisse	8 455
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pérenchies

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 813 €) est inférieur au prix moyen (3 002 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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