Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Parentis-en-Born (40)

Q: Comment calculer les droits de succession à Parentis-en-Born ?

Les droits de succession à Parentis-en-Born se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 145 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 306 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Parentis-en-Born ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Parentis-en-Born (314 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 41 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.1%), ou 19 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Parentis-en-Born. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Parentis-en-Born

Valeur estimée : 145 560 € (2 426 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 145 560 €

Part par enfant 145 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 45 560 €

Droits de succession 7 306 € (5.0%)

Montant net reçu 138 254 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 145 560 €

Part par enfant 72 780 €

Abattement (100 000 € x 2) - 145 560 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 145 560 €

Simulation — Maison 100 m² à Parentis-en-Born

Valeur estimée : 314 700 € (3 147 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 314 700 €

Part par enfant 314 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 214 700 €

Droits de succession 41 134 € (13.1%)

Montant net reçu 273 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 314 700 €

Part par enfant 157 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 57 350 €

Droits totaux 19 328 € (6.1%)

Montant net total reçu 295 372 €

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Succession immobilière à Parentis-en-Born : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Parentis-en-Born (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 586 habitants. Avec un prix moyen de 3 051 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Parentis-en-Born est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Parentis-en-Born bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Parentis-en-Born est proche de 5 départements : Landes, Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Parentis-en-Born permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Landes Gironde Lot-et-Garonne Gers Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes — Droits de succession Parentis-en-Born

Comment calculer les droits de succession à Parentis-en-Born ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Parentis-en-Born, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Parentis-en-Born ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 147 euros/m² (soit 314 700 euros) à Parentis-en-Born, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 41 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 19 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.1% et 6.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Parentis-en-Born, avec un prix moyen de 3 051 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Parentis-en-Born en 2026

La ville de Parentis-en-Born affiche un prix de vente médian de 3 175 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 051 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 586 habitants, la ville présente une densité de 61 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Landes), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Parentis-en-Born

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 426 €/m² contre 3 147 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 500 €, soit une mensualité de 923 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 637 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 317 500 €, avec une mensualité de 1 539 € (salaire requis : 4 397 € net/mois).

Les prix à Parentis-en-Born sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Landes, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Parentis-en-Born	3 175 €	stable	7 586
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Parentis-en-Born

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 175 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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