Quelle mensualité pour un achat immobilier à Parentis-en-Born ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 175 euros/m² (soit 142 875 euros), la mensualité est d'environ 692 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (283 230 euros), la mensualité monte à environ 1 373 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Parentis-en-Born (40)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Parentis-en-Born ?

Pour acheter à Parentis-en-Born, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 142 875 euros, cela représente un apport minimum d'environ 25 004 euros. Pour une maison de 90 m² à 283 230 euros, comptez environ 49 565 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Parentis-en-Born ?

À Parentis-en-Born, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Parentis-en-Born. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Parentis-en-Born ?

692 à 1 373 € par mois

~692 €/mois

Appartement 45 m² (142 875 €)

~1 373 €/mois

Maison 90 m² (283 230 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Parentis-en-Born. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Parentis-en-Born (40)

3 175 €

Prix médian / m²

2 426 €

Prix appart. / m²

3 147 €

Prix maison / m²

105

Transactions / an

283 230 €

Maison 90 m²

142 875 €

Appartement 45 m²

-0,5%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Parentis-en-Born

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (3 175 €/m²)

Prix du bien 142 875 €

Frais de notaire (7,5%) 10 716 €

Coût total (bien + notaire) 153 591 €

Coût des intérêts sur 25 ans 64 725 €

Apport minimum conseillé 25 004 €

Mensualité 692 € / mois

Maison 90 m² (3 147 €/m²)

Prix du bien 283 230 €

Frais de notaire (7,5%) 21 242 €

Coût total (bien + notaire) 304 472 €

Coût des intérêts sur 25 ans 128 670 €

Apport minimum conseillé 49 565 €

Mensualité 1 373 € / mois

Acheter à Parentis-en-Born : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Parentis-en-Born (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 7 586 habitants répartis sur 125 km² (61 hab/km²).

Le marché immobilier à Parentis-en-Born affiche un prix moyen de 3 051 euros/m² (médian : 3 175 euros/m²), en évolution de -0,5% sur un an. Les maisons (3 147 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 426 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 3 175 euros/m² (-0,5% sur un an), l'accès au crédit à Parentis-en-Born dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Parentis-en-Born est proche de 4 départements : Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques. Le marché immobilier à Parentis-en-Born présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Gironde Lot-et-Garonne Gers Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes — Crédit immobilier Parentis-en-Born

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Parentis-en-Born en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Parentis-en-Born est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Parentis-en-Born ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 142 875 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 25 004 euros. Pour une maison de 90 m² à 283 230 euros, il faudra environ 49 565 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Parentis-en-Born ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 3 175 euros/m² (soit 142 875 euros), la mensualité est d'environ 692 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (283 230 euros), comptez environ 1 373 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Parentis-en-Born ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 142 875 euros coûte 64 725 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Parentis-en-Born permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Parentis-en-Born en 2026

La ville de Parentis-en-Born affiche un prix de vente médian de 3 175 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 051 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 586 habitants, la ville présente une densité de 61 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Landes), et 30 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Parentis-en-Born

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 426 €/m² contre 3 147 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 190 500 €, soit une mensualité de 923 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 637 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 317 500 €, avec une mensualité de 1 539 € (salaire requis : 4 397 € net/mois).

Les prix à Parentis-en-Born sont 30 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Lot-et-Garonne, Gers affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Parentis-en-Born	3 175 €	stable	7 586
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645

Département

Voir les résultats pour Landes (40) 433 570 hab.

2 740 €/m²

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Autres villes de la région

Mont-de-Marsan 31 592 hab.

2 140 €/m²

Dax 22 109 hab.

2 603 €/m²

Biscarrosse 15 836 hab.

3 734 €/m²

Saint-Paul-lès-Dax 14 481 hab.

2 800 €/m²

Saint-Pierre-du-Mont 10 092 hab.

2 244 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Parentis-en-Born

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 175 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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Frais de notaire Parentis-en-Born

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