Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mouans-Sartoux (06)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mouans-Sartoux ?

Les droits de succession à Mouans-Sartoux se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 317 460 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 41 686 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouans-Sartoux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 631 800 euros) à Mouans-Sartoux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 104 554 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 16.5%), ou 82 748 euros avec 2 enfants (taux effectif de 13.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mouans-Sartoux. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mouans-Sartoux en 2026 ?

41 686 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

41 686 €

Appartement 60 m² estimé à 317 460 €

104 554 €

Maison 100 m² estimée à 631 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mouans-Sartoux

Valeur estimée : 317 460 € (5 291 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 317 460 €

Part par enfant 317 460 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 217 460 €

Droits de succession 41 686 € (13.1%)

Montant net reçu 275 774 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 317 460 €

Part par enfant 158 730 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 58 730 €

Droits totaux 19 880 € (6.3%)

Montant net total reçu 297 580 €

Simulation — Maison 100 m² à Mouans-Sartoux

Valeur estimée : 631 800 € (6 318 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 631 800 €

Part par enfant 631 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 531 800 €

Droits de succession 104 554 € (16.5%)

Montant net reçu 527 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 631 800 €

Part par enfant 315 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 215 900 €

Droits totaux 82 748 € (13.1%)

Montant net total reçu 549 052 €

Projection des droits de succession à Mouans-Sartoux

631 800 €

Maison 100 m² actuel

6 318 €/m²

528 708 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

104 554 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 16.5 %

83 936 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.9 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3,5 %/an $à Mouans-Sartoux). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 20 618 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Mouans-Sartoux : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mouans-Sartoux (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 11 015 habitants. Avec un prix moyen de 6 277 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mouans-Sartoux est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 5 291 euros/m² (188 transactions par an), la planification successorale à Mouans-Sartoux se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mouans-Sartoux est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 5 291 euros/m², les droits de succession à Mouans-Sartoux sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Mouans-Sartoux

Comment calculer les droits de succession à Mouans-Sartoux ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mouans-Sartoux, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mouans-Sartoux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 6 318 €/m² (soit 631 800 euros pour 100 m²) à Mouans-Sartoux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 104 554 euros avec 1 enfant héritier, ou 82 748 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 16.5% et 13.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mouans-Sartoux, avec un prix moyen de 6 277 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mouans-Sartoux en 2026

La ville de Mouans-Sartoux affiche un prix de vente médian de 5 291 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 277 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 015 habitants, la ville présente une densité de 872 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 188 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 116 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mouans-Sartoux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 224 €/m² contre 6 318 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 317 460 €, soit une mensualité de 1 539 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 397 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 529 100 €, avec une mensualité de 2 564 € (salaire requis : 7 326 € net/mois).

Les prix à Mouans-Sartoux sont 116 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mouans-Sartoux	5 291 €	en baisse	11 015
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mouans-Sartoux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 291 €) est inférieur au prix moyen (6 277 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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