Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Montauroux (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Montauroux ?

Les droits de succession à Montauroux se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 270 060 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 32 206 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauroux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 492 900 euros) à Montauroux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 76 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.6%), ou 54 968 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Montauroux. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Montauroux en 2026 ?

32 206 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

32 206 €

Appartement 60 m² estimé à 270 060 €

76 774 €

Maison 100 m² estimée à 492 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Montauroux

Valeur estimée : 270 060 € (4 501 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 270 060 €

Part par enfant 270 060 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 170 060 €

Droits de succession 32 206 € (11.9%)

Montant net reçu 237 854 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 270 060 €

Part par enfant 135 030 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 35 030 €

Droits totaux 10 400 € (3.9%)

Montant net total reçu 259 660 €

Simulation — Maison 100 m² à Montauroux

Valeur estimée : 492 900 € (4 929 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 492 900 €

Part par enfant 492 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 392 900 €

Droits de succession 76 774 € (15.6%)

Montant net reçu 416 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 492 900 €

Part par enfant 246 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 146 450 €

Droits totaux 54 968 € (11.2%)

Montant net total reçu 437 932 €

Projection des droits de succession à Montauroux

492 900 €

Maison 100 m² actuel

4 929 €/m²

502 837 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

76 774 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.6 %

78 762 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$0,4 %/an $à Montauroux). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 1 988 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Montauroux : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Montauroux (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 7 183 habitants. Avec un prix moyen de 4 879 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Montauroux est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 4 501 euros/m² (186 transactions par an), la planification successorale à Montauroux se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Montauroux est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 4 501 euros/m², les droits de succession à Montauroux sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Montauroux

Comment calculer les droits de succession à Montauroux ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Montauroux, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montauroux ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 4 929 €/m² (soit 492 900 euros pour 100 m²) à Montauroux, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 76 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 54 968 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.6% et 11.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Montauroux, avec un prix moyen de 4 879 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Montauroux en 2026

La ville de Montauroux affiche un prix de vente médian de 4 501 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 879 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 183 habitants, la ville présente une densité de 193 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 186 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Var), et 84 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Montauroux

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 694 €/m² contre 4 929 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 270 060 €, soit une mensualité de 1 309 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 740 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 450 100 €, avec une mensualité de 2 182 € (salaire requis : 6 234 € net/mois).

Les prix à Montauroux sont 84 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Montauroux	4 501 €	stable	7 183
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Montauroux

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 501 €) est inférieur au prix moyen (4 879 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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