Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Montataire (60)

Q: Comment calculer les droits de succession à Montataire ?

Les droits de succession à Montataire se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 203 580 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 18 910 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montataire ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Montataire (221 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 22 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.2%), ou 1 352 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Montataire. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Montataire

Valeur estimée : 203 580 € (3 393 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 203 580 €

Part par enfant 203 580 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 103 580 €

Droits de succession 18 910 € (9.3%)

Montant net reçu 184 670 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 203 580 €

Part par enfant 101 790 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 790 €

Droits totaux 180 € (0.1%)

Montant net total reçu 203 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Montataire

Valeur estimée : 221 600 € (2 216 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 221 600 €

Part par enfant 221 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 121 600 €

Droits de succession 22 514 € (10.2%)

Montant net reçu 199 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 221 600 €

Part par enfant 110 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 10 800 €

Droits totaux 1 352 € (0.6%)

Montant net total reçu 220 248 €

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Succession immobilière à Montataire : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Montataire (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 14 257 habitants. Avec un prix moyen de 2 640 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Montataire est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Montataire bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Montataire est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Montataire permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Oise Somme Aisne Seine-et-Marne Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Montataire

Comment calculer les droits de succession à Montataire ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Montataire, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Montataire ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 216 euros/m² (soit 221 600 euros) à Montataire, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 22 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 1 352 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.2% et 0.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Montataire, avec un prix moyen de 2 640 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Montataire en 2026

La ville de Montataire affiche un prix de vente médian de 2 195 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 640 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 257 habitants, la ville présente une densité de 1 341 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 97 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Oise), et 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Montataire

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 393 €/m² contre 2 216 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 131 700 €, soit une mensualité de 638 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 823 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 219 500 €, avec une mensualité de 1 064 € (salaire requis : 3 040 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Montataire	2 195 €	stable	14 257
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Montataire

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 195 €) est inférieur au prix moyen (2 640 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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