Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Mont-Saint-Martin (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Mont-Saint-Martin ?

Les droits de succession à Mont-Saint-Martin se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 173 040 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 802 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mont-Saint-Martin ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 254 300 euros) à Mont-Saint-Martin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 7 248 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Mont-Saint-Martin. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Mont-Saint-Martin en 2026 ?

12 802 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

12 802 €

Appartement 60 m² estimé à 173 040 €

29 054 €

Maison 100 m² estimée à 254 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Mont-Saint-Martin

Valeur estimée : 173 040 € (2 884 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 173 040 €

Part par enfant 173 040 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 73 040 €

Droits de succession 12 802 € (7.4%)

Montant net reçu 160 238 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 173 040 €

Part par enfant 86 520 €

Abattement (100 000 € x 2) - 173 040 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 173 040 €

Simulation — Maison 100 m² à Mont-Saint-Martin

Valeur estimée : 254 300 € (2 543 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 254 300 €

Part par enfant 254 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 154 300 €

Droits de succession 29 054 € (11.4%)

Montant net reçu 225 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 254 300 €

Part par enfant 127 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 150 €

Droits totaux 7 248 € (2.9%)

Montant net total reçu 247 052 €

Projection des droits de succession à Mont-Saint-Martin

254 300 €

Maison 100 m² actuel

2 543 €/m²

448 163 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

29 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.4 %

67 827 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Mont-Saint-Martin). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 38 773 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Mont-Saint-Martin : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Mont-Saint-Martin (54), situé en région Grand Est, compte environ 9 361 habitants. Avec un prix moyen de 3 613 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Mont-Saint-Martin est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Mont-Saint-Martin bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Mont-Saint-Martin est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 884 euros/m², les transmissions à Mont-Saint-Martin portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Mont-Saint-Martin

Comment calculer les droits de succession à Mont-Saint-Martin ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Mont-Saint-Martin, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Mont-Saint-Martin ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 543 €/m² (soit 254 300 euros pour 100 m²) à Mont-Saint-Martin, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 248 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Mont-Saint-Martin, avec un prix moyen de 3 613 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Mont-Saint-Martin en 2026

La ville de Mont-Saint-Martin affiche un prix de vente médian de 2 884 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 613 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 361 habitants, la ville présente une densité de 1 067 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Mont-Saint-Martin

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 766 €/m² contre 2 543 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 173 040 €, soit une mensualité de 839 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 397 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 288 400 €, avec une mensualité de 1 398 € (salaire requis : 3 994 € net/mois).

Les prix à Mont-Saint-Martin sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Meuse, Vosges, Moselle affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Mont-Saint-Martin	2 884 €	en hausse	9 361
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309

Département

Voir les résultats pour Meurthe-et-Moselle (54) 732 236 hab.

2 027 €/m²

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Autres villes de la région

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy 29 942 hab.

2 000 €/m²

Lunéville 18 262 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Mont-Saint-Martin

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 884 €) est inférieur au prix moyen (3 613 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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