Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marsillargues (34)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marsillargues ?

Les droits de succession à Marsillargues se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 194 220 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 038 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marsillargues ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 296 200 euros) à Marsillargues, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 37 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.6%), ou 15 628 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marsillargues. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Marsillargues en 2026 ?

17 038 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 038 €

Appartement 60 m² estimé à 194 220 €

37 434 €

Maison 100 m² estimée à 296 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marsillargues

Valeur estimée : 194 220 € (3 237 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 194 220 €

Part par enfant 194 220 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 94 220 €

Droits de succession 17 038 € (8.8%)

Montant net reçu 177 182 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 194 220 €

Part par enfant 97 110 €

Abattement (100 000 € x 2) - 194 220 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 194 220 €

Simulation — Maison 100 m² à Marsillargues

Valeur estimée : 296 200 € (2 962 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 296 200 €

Part par enfant 296 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 196 200 €

Droits de succession 37 434 € (12.6%)

Montant net reçu 258 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 296 200 €

Part par enfant 148 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 48 100 €

Droits totaux 15 628 € (5.3%)

Montant net total reçu 280 572 €

Projection des droits de succession à Marsillargues

296 200 €

Maison 100 m² actuel

2 962 €/m²

449 503 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

37 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.6 %

68 095 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.1 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$8,7 %/an $à Marsillargues). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 30 661 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Marsillargues : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Marsillargues (34), situé en région Occitanie, compte environ 6 988 habitants. Avec un prix moyen de 4 107 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marsillargues est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 237 euros/m² (117 transactions par an), la planification successorale à Marsillargues se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marsillargues est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 237 euros/m², les droits de succession à Marsillargues sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Gard Aveyron Tarn Aude

Questions fréquentes — Droits de succession Marsillargues

Comment calculer les droits de succession à Marsillargues ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marsillargues, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marsillargues ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 962 €/m² (soit 296 200 euros pour 100 m²) à Marsillargues, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 37 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 15 628 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.6% et 5.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marsillargues, avec un prix moyen de 4 107 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marsillargues en 2026

La ville de Marsillargues affiche un prix de vente médian de 3 237 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 107 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 988 habitants, la ville présente une densité de 165 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 117 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Hérault), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marsillargues

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 311 €/m² contre 2 962 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 220 €, soit une mensualité de 941 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 689 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 323 700 €, avec une mensualité de 1 569 € (salaire requis : 4 483 € net/mois).

Les prix à Marsillargues sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marsillargues	3 237 €	en hausse	6 988
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Hérault (34) 1 230 289 hab.

3 307 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Montpellier 310 240 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marsillargues

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 237 €) est inférieur au prix moyen (4 107 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Marsillargues

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Marsillargues

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Marsillargues

Estimez votre taxe foncière