Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marquise (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Marquise ?

Les droits de succession à Marquise se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 290 280 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 36 250 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marquise ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Marquise (190 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Marquise. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Marquise

Valeur estimée : 290 280 € (4 838 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 290 280 €

Part par enfant 290 280 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 190 280 €

Droits de succession 36 250 € (12.5%)

Montant net reçu 254 030 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 290 280 €

Part par enfant 145 140 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 45 140 €

Droits totaux 14 444 € (5.0%)

Montant net total reçu 275 836 €

Simulation — Maison 100 m² à Marquise

Valeur estimée : 190 200 € (1 902 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 190 200 €

Part par enfant 190 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 90 200 €

Droits de succession 16 234 € (8.5%)

Montant net reçu 173 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 190 200 €

Part par enfant 95 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 190 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 190 200 €

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Succession immobilière à Marquise : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Marquise (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 217 habitants. Avec un prix moyen de 2 098 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Marquise est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Marquise bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Marquise est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Marquise permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Marquise

Comment calculer les droits de succession à Marquise ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Marquise, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Marquise ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 902 euros/m² (soit 190 200 euros) à Marquise, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marquise, avec un prix moyen de 2 098 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marquise en 2026

La ville de Marquise affiche un prix de vente médian de 1 869 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 098 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 217 habitants, la ville présente une densité de 388 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marquise

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 838 €/m² contre 1 902 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 140 €, soit une mensualité de 544 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 554 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 186 900 €, avec une mensualité de 906 € (salaire requis : 2 589 € net/mois).

Les prix à Marquise sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marquise	1 869 €	stable	5 217
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marquise

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 869 €) est inférieur au prix moyen (2 098 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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