Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Longueau (80)

Q: Comment calculer les droits de succession à Longueau ?

Les droits de succession à Longueau se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 116 880 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 1 570 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Longueau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 196 600 euros) à Longueau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 17 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Longueau. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Longueau en 2026 ?

1 570 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

1 570 €

Appartement 60 m² estimé à 116 880 €

17 514 €

Maison 100 m² estimée à 196 600 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Longueau

Valeur estimée : 116 880 € (1 948 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 116 880 €

Part par enfant 116 880 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 16 880 €

Droits de succession 1 570 € (1.3%)

Montant net reçu 115 310 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 116 880 €

Part par enfant 58 440 €

Abattement (100 000 € x 2) - 116 880 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 116 880 €

Simulation — Maison 100 m² à Longueau

Valeur estimée : 196 600 € (1 966 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 196 600 €

Part par enfant 196 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 96 600 €

Droits de succession 17 514 € (8.9%)

Montant net reçu 179 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 196 600 €

Part par enfant 98 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 196 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 196 600 €

Projection des droits de succession à Longueau

196 600 €

Maison 100 m² actuel

1 966 €/m²

103 752 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

17 514 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 8.9 %

188 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $à Longueau). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 17 326 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Longueau : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Longueau (80), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 680 habitants. Avec un prix moyen de 1 929 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Longueau est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Longueau permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Longueau est proche de 5 départements : Pas-de-Calais, Nord, Aisne, Oise, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 948 euros/m², les transmissions à Longueau portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Nord Aisne Oise Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Longueau

Comment calculer les droits de succession à Longueau ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Longueau, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Longueau ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 966 €/m² (soit 196 600 euros pour 100 m²) à Longueau, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 17 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Longueau, avec un prix moyen de 1 929 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Longueau en 2026

La ville de Longueau affiche un prix de vente médian de 1 948 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 929 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 680 habitants, la ville présente une densité de 1 649 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 70 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Somme), et 20 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Longueau

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 748 €/m² contre 1 966 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 116 880 €, soit une mensualité de 566 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 617 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 194 800 €, avec une mensualité de 944 € (salaire requis : 2 697 € net/mois).

Les prix à Longueau sont 20 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Longueau	1 948 €	en baisse	5 680
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Somme (80) 565 413 hab.

1 894 €/m²

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Autres villes de la région

Amiens 136 449 hab.

2 769 €/m²

Abbeville 22 395 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Longueau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 948 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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