Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Lallaing (59)

Q: Comment calculer les droits de succession à Lallaing ?

Les droits de succession à Lallaing se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 102 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 109 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lallaing ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 173 900 euros) à Lallaing, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 12 974 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.5%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Lallaing. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Lallaing en 2026 ?

109 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

109 €

Appartement 60 m² estimé à 102 180 €

12 974 €

Maison 100 m² estimée à 173 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Lallaing

Valeur estimée : 102 180 € (1 703 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 102 180 €

Part par enfant 102 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 2 180 €

Droits de succession 109 € (0.1%)

Montant net reçu 102 071 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 102 180 €

Part par enfant 51 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 102 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 102 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Lallaing

Valeur estimée : 173 900 € (1 739 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 173 900 €

Part par enfant 173 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 73 900 €

Droits de succession 12 974 € (7.5%)

Montant net reçu 160 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 173 900 €

Part par enfant 86 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 173 900 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 173 900 €

Projection des droits de succession à Lallaing

173 900 €

Maison 100 m² actuel

1 739 €/m²

228 360 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

12 974 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 7.5 %

23 866 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$5,6 %/an $à Lallaing). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 10 892 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Lallaing : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Lallaing (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 287 habitants. Avec un prix moyen de 1 735 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Lallaing est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Lallaing permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Lallaing est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 703 euros/m², les transmissions à Lallaing portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Droits de succession Lallaing

Comment calculer les droits de succession à Lallaing ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Lallaing, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Lallaing ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 739 €/m² (soit 173 900 euros pour 100 m²) à Lallaing, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 12 974 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.5% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Lallaing, avec un prix moyen de 1 735 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lallaing en 2026

La ville de Lallaing affiche un prix de vente médian de 1 703 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 735 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 287 habitants, la ville présente une densité de 1 049 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 68 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lallaing

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 693 €/m² contre 1 739 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 180 €, soit une mensualité de 495 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 414 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 300 €, avec une mensualité de 825 € (salaire requis : 2 357 € net/mois).

Les prix à Lallaing sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Somme affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lallaing	1 703 €	en hausse	6 287
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lallaing

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 703 €) est inférieur au prix moyen (1 735 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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