Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Isbergues (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Isbergues ?

Les droits de succession à Isbergues se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 77 340 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Isbergues ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 129 400 euros) à Isbergues, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 4 074 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 3.1%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Isbergues. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Isbergues en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 77 340 €

4 074 €

Maison 100 m² estimée à 129 400 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Isbergues

Valeur estimée : 77 340 € (1 289 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 77 340 €

Part par enfant 77 340 €

Abattement (100 000 €) - 77 340 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 77 340 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 77 340 €

Part par enfant 38 670 €

Abattement (100 000 € x 2) - 77 340 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 77 340 €

Simulation — Maison 100 m² à Isbergues

Valeur estimée : 129 400 € (1 294 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 129 400 €

Part par enfant 129 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 29 400 €

Droits de succession 4 074 € (3.1%)

Montant net reçu 125 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 129 400 €

Part par enfant 64 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 129 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 129 400 €

Projection des droits de succession à Isbergues

129 400 €

Maison 100 m² actuel

1 294 €/m²

119 982 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

4 074 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 3.1 %

2 191 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 1.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1,5 %/an $à Isbergues). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 1 883 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Isbergues : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Isbergues (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 8 650 habitants. Avec un prix moyen de 1 287 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Isbergues est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Isbergues permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Isbergues est proche de 2 départements : Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 289 euros/m², les transmissions à Isbergues portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Isbergues

Comment calculer les droits de succession à Isbergues ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Isbergues, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Isbergues ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 294 €/m² (soit 129 400 euros pour 100 m²) à Isbergues, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 4 074 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 3.1% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Isbergues, avec un prix moyen de 1 287 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Isbergues en 2026

La ville d'Isbergues affiche un prix de vente médian de 1 289 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 287 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 650 habitants, la ville présente une densité de 601 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 132 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Isbergues

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 176 €/m² contre 1 294 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 77 340 €, soit une mensualité de 375 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 071 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 128 900 €, avec une mensualité de 625 € (salaire requis : 1 786 € net/mois).

Les prix à Isbergues sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Isbergues	1 289 €	en baisse	8 650
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Pas-de-Calais (62) 1 457 905 hab.

1 860 €/m²

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Autres villes de la région

Boulogne-sur-Mer 40 539 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Isbergues

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 289 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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