Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ille-sur-Têt (66)

Q: Comment calculer les droits de succession à Ille-sur-Têt ?

Les droits de succession à Ille-sur-Têt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 254 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 29 098 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ille-sur-Têt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Ille-sur-Têt (190 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 16 314 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Ille-sur-Têt. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Ille-sur-Têt

Valeur estimée : 254 520 € (4 242 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 254 520 €

Part par enfant 254 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 154 520 €

Droits de succession 29 098 € (11.4%)

Montant net reçu 225 422 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 254 520 €

Part par enfant 127 260 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 27 260 €

Droits totaux 7 292 € (2.9%)

Montant net total reçu 247 228 €

Simulation — Maison 100 m² à Ille-sur-Têt

Valeur estimée : 190 600 € (1 906 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 190 600 €

Part par enfant 190 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 90 600 €

Droits de succession 16 314 € (8.6%)

Montant net reçu 174 286 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 190 600 €

Part par enfant 95 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 190 600 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 190 600 €

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Succession immobilière à Ille-sur-Têt : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Ille-sur-Têt (66), situé en région Occitanie, compte environ 5 556 habitants. Avec un prix moyen de 2 877 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Ille-sur-Têt est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Ille-sur-Têt bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Ille-sur-Têt est proche de 3 départements : Pyrénées-Orientales, Aude, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Ille-sur-Têt permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pyrénées-Orientales Aude Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Ille-sur-Têt

Comment calculer les droits de succession à Ille-sur-Têt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Ille-sur-Têt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Ille-sur-Têt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 906 euros/m² (soit 190 600 euros) à Ille-sur-Têt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 16 314 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ille-sur-Têt, avec un prix moyen de 2 877 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ille-sur-Têt en 2026

La ville de Ille-sur-Têt affiche un prix de vente médian de 2 128 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 877 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 556 habitants, la ville présente une densité de 175 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Orientales), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ille-sur-Têt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 242 €/m² contre 1 906 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 680 €, soit une mensualité de 619 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 212 800 €, avec une mensualité de 1 031 € (salaire requis : 2 946 € net/mois).

Les prix à Ille-sur-Têt sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Orientales affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ille-sur-Têt	2 128 €	en hausse	5 556
Pyrénées-Orientales	2 607 €	+0,9 %	496 855
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ille-sur-Têt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 128 €) est inférieur au prix moyen (2 877 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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