Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Heillecourt (54)

Q: Comment calculer les droits de succession à Heillecourt ?

Les droits de succession à Heillecourt se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 136 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 530 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Heillecourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Heillecourt (281 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 34 514 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.3%), ou 12 708 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Heillecourt. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Heillecourt

Valeur estimée : 136 680 € (2 278 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 136 680 €

Part par enfant 136 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 36 680 €

Droits de succession 5 530 € (4.0%)

Montant net reçu 131 150 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 136 680 €

Part par enfant 68 340 €

Abattement (100 000 € x 2) - 136 680 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 136 680 €

Simulation — Maison 100 m² à Heillecourt

Valeur estimée : 281 600 € (2 816 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 281 600 €

Part par enfant 281 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 181 600 €

Droits de succession 34 514 € (12.3%)

Montant net reçu 247 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 281 600 €

Part par enfant 140 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 800 €

Droits totaux 12 708 € (4.5%)

Montant net total reçu 268 892 €

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Succession immobilière à Heillecourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Heillecourt (54), situé en région Grand Est, compte environ 5 414 habitants. Avec un prix moyen de 2 729 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Heillecourt est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Heillecourt bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Heillecourt est proche de 4 départements : Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges, Moselle. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Heillecourt permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Meurthe-et-Moselle Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Droits de succession Heillecourt

Comment calculer les droits de succession à Heillecourt ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Heillecourt, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Heillecourt ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 816 euros/m² (soit 281 600 euros) à Heillecourt, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 34 514 euros avec 1 enfant héritier, ou 12 708 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.3% et 4.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Heillecourt, avec un prix moyen de 2 729 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Heillecourt en 2026

La ville de Heillecourt affiche un prix de vente médian de 2 532 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 729 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 414 habitants, la ville présente une densité de 1 474 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 31 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Heillecourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 278 €/m² contre 2 816 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 151 920 €, soit une mensualité de 736 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 253 200 €, avec une mensualité de 1 227 € (salaire requis : 3 506 € net/mois).

Les prix à Heillecourt sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Meurthe-et-Moselle, Meuse, Vosges affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Heillecourt	2 532 €	en baisse	5 414
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Heillecourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 532 €) est inférieur au prix moyen (2 729 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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