Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Crépy-en-Valois (60)

Q: Comment calculer les droits de succession à Crépy-en-Valois ?

Les droits de succession à Crépy-en-Valois se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 222 120 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 22 618 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Crépy-en-Valois ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Crépy-en-Valois (282 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 34 774 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.3%), ou 12 968 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Crépy-en-Valois. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Crépy-en-Valois

Valeur estimée : 222 120 € (3 702 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 222 120 €

Part par enfant 222 120 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 122 120 €

Droits de succession 22 618 € (10.2%)

Montant net reçu 199 502 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 222 120 €

Part par enfant 111 060 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 11 060 €

Droits totaux 1 404 € (0.6%)

Montant net total reçu 220 716 €

Simulation — Maison 100 m² à Crépy-en-Valois

Valeur estimée : 282 900 € (2 829 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 282 900 €

Part par enfant 282 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 182 900 €

Droits de succession 34 774 € (12.3%)

Montant net reçu 248 126 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 282 900 €

Part par enfant 141 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 41 450 €

Droits totaux 12 968 € (4.6%)

Montant net total reçu 269 932 €

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Succession immobilière à Crépy-en-Valois : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Crépy-en-Valois (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 14 351 habitants. Avec un prix moyen de 3 268 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Crépy-en-Valois est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Crépy-en-Valois bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Crépy-en-Valois est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Crépy-en-Valois permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Oise Somme Aisne Seine-et-Marne Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Crépy-en-Valois

Comment calculer les droits de succession à Crépy-en-Valois ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Crépy-en-Valois, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Crépy-en-Valois ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 829 euros/m² (soit 282 900 euros) à Crépy-en-Valois, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 34 774 euros avec 1 enfant héritier, ou 12 968 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.3% et 4.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Crépy-en-Valois, avec un prix moyen de 3 268 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Crépy-en-Valois en 2026

La ville de Crépy-en-Valois affiche un prix de vente médian de 2 658 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 268 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 351 habitants, la ville présente une densité de 872 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 167 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Oise), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Crépy-en-Valois

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 702 €/m² contre 2 829 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 159 480 €, soit une mensualité de 773 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 209 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 265 800 €, avec une mensualité de 1 288 € (salaire requis : 3 680 € net/mois).

Les prix à Crépy-en-Valois sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Crépy-en-Valois	2 658 €	en baisse	14 351
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

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Autres villes de la région

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Crépy-en-Valois

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 658 €) est inférieur au prix moyen (3 268 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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