Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Chatuzange-le-Goubet (26)

Q: Comment calculer les droits de succession à Chatuzange-le-Goubet ?

Les droits de succession à Chatuzange-le-Goubet se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 213 420 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 20 878 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chatuzange-le-Goubet ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Chatuzange-le-Goubet (284 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 034 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.3%), ou 13 228 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Chatuzange-le-Goubet. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Chatuzange-le-Goubet

Valeur estimée : 213 420 € (3 557 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 213 420 €

Part par enfant 213 420 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 113 420 €

Droits de succession 20 878 € (9.8%)

Montant net reçu 192 542 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 213 420 €

Part par enfant 106 710 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 6 710 €

Droits totaux 672 € (0.3%)

Montant net total reçu 212 748 €

Simulation — Maison 100 m² à Chatuzange-le-Goubet

Valeur estimée : 284 200 € (2 842 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 284 200 €

Part par enfant 284 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 184 200 €

Droits de succession 35 034 € (12.3%)

Montant net reçu 249 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 284 200 €

Part par enfant 142 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 42 100 €

Droits totaux 13 228 € (4.7%)

Montant net total reçu 270 972 €

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Succession immobilière à Chatuzange-le-Goubet : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Chatuzange-le-Goubet (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 523 habitants. Avec un prix moyen de 2 884 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Chatuzange-le-Goubet est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Chatuzange-le-Goubet bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Chatuzange-le-Goubet est proche de 5 départements : Drôme, Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Chatuzange-le-Goubet permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Drôme Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Droits de succession Chatuzange-le-Goubet

Comment calculer les droits de succession à Chatuzange-le-Goubet ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Chatuzange-le-Goubet, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chatuzange-le-Goubet ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 842 euros/m² (soit 284 200 euros) à Chatuzange-le-Goubet, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 034 euros avec 1 enfant héritier, ou 13 228 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.3% et 4.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Chatuzange-le-Goubet, avec un prix moyen de 2 884 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chatuzange-le-Goubet en 2026

La ville de Chatuzange-le-Goubet affiche un prix de vente médian de 2 808 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 884 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 523 habitants, la ville présente une densité de 231 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chatuzange-le-Goubet

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 557 €/m² contre 2 842 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 480 €, soit une mensualité de 817 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 334 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 280 800 €, avec une mensualité de 1 361 € (salaire requis : 3 889 € net/mois).

Les prix à Chatuzange-le-Goubet sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Drôme, Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chatuzange-le-Goubet	2 808 €	en baisse	6 523
Drôme	2 450 €	-2,6 %	524 207
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

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2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chatuzange-le-Goubet

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 808 €) est inférieur au prix moyen (2 884 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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