Quelle mensualité pour un achat immobilier à Chatuzange-le-Goubet ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 808 euros/m² (soit 126 360 euros), la mensualité est d'environ 612 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (255 780 euros), la mensualité monte à environ 1 240 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Chatuzange-le-Goubet (26)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Chatuzange-le-Goubet ?

Pour acheter à Chatuzange-le-Goubet, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 126 360 euros, cela représente un apport minimum d'environ 22 113 euros. Pour une maison de 90 m² à 255 780 euros, comptez environ 44 762 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Chatuzange-le-Goubet ?

À Chatuzange-le-Goubet, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Chatuzange-le-Goubet ?

612 à 1 240 € par mois

~612 €/mois

Appartement 45 m² (126 360 €)

~1 240 €/mois

Maison 90 m² (255 780 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Chatuzange-le-Goubet. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Chatuzange-le-Goubet (26)

2 808 €

Prix médian / m²

3 557 €

Prix appart. / m²

2 842 €

Prix maison / m²

Transactions / an

255 780 €

Maison 90 m²

126 360 €

Appartement 45 m²

-1,7%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Chatuzange-le-Goubet

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 808 €/m²)

Prix du bien 126 360 €

Frais de notaire (7,5%) 9 477 €

Coût total (bien + notaire) 135 837 €

Coût des intérêts sur 25 ans 57 240 €

Apport minimum conseillé 22 113 €

Mensualité 612 € / mois

Maison 90 m² (2 842 €/m²)

Prix du bien 255 780 €

Frais de notaire (7,5%) 19 184 €

Coût total (bien + notaire) 274 964 €

Coût des intérêts sur 25 ans 116 220 €

Apport minimum conseillé 44 762 €

Mensualité 1 240 € / mois

Acheter à Chatuzange-le-Goubet : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Chatuzange-le-Goubet (26), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 523 habitants répartis sur 28 km² (231 hab/km²).

Le marché immobilier à Chatuzange-le-Goubet affiche un prix moyen de 2 884 euros/m² (médian : 2 808 euros/m²), en évolution de -1,7% sur un an. Les appartements (3 557 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 842 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 808 euros/m² (-1,7% sur un an), l'accès au crédit à Chatuzange-le-Goubet dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Chatuzange-le-Goubet est proche de 4 départements : Ardèche, Vaucluse, Hautes-Alpes, Isère. Le marché immobilier à Chatuzange-le-Goubet présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Ardèche Vaucluse Hautes-Alpes Isère

Questions fréquentes — Crédit immobilier Chatuzange-le-Goubet

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Chatuzange-le-Goubet en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Chatuzange-le-Goubet est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Chatuzange-le-Goubet ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 126 360 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 22 113 euros. Pour une maison de 90 m² à 255 780 euros, il faudra environ 44 762 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Chatuzange-le-Goubet ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 808 euros/m² (soit 126 360 euros), la mensualité est d'environ 612 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (255 780 euros), comptez environ 1 240 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Chatuzange-le-Goubet ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 126 360 euros coûte 57 240 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Chatuzange-le-Goubet permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chatuzange-le-Goubet en 2026

La ville de Chatuzange-le-Goubet affiche un prix de vente médian de 2 808 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 884 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 523 habitants, la ville présente une densité de 231 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Drôme), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chatuzange-le-Goubet

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 557 €/m² contre 2 842 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 480 €, soit une mensualité de 817 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 334 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 280 800 €, avec une mensualité de 1 361 € (salaire requis : 3 889 € net/mois).

Les prix à Chatuzange-le-Goubet sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chatuzange-le-Goubet	2 808 €	en baisse	6 523
Ardèche	2 187 €	+0 %	334 231
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Hautes-Alpes	2 875 €	-0,6 %	143 467

Département

Voir les résultats pour Drôme (26) 524 207 hab.

2 450 €/m²

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Autres villes de la région

Valence 64 458 hab.

2 351 €/m²

Montélimar 40 595 hab.

2 258 €/m²

Romans-sur-Isère 33 464 hab.

1 916 €/m²

Bourg-lès-Valence 19 992 hab.

2 279 €/m²

Pierrelatte 13 756 hab.

1 980 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chatuzange-le-Goubet

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 808 €) est inférieur au prix moyen (2 884 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de notaire Chatuzange-le-Goubet

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