Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Céret (66)

Q: Comment calculer les droits de succession à Céret ?

Les droits de succession à Céret se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 263 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 30 826 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Céret ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Céret (273 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 32 874 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.0%), ou 11 068 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Céret. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Céret

Valeur estimée : 263 160 € (4 386 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 263 160 €

Part par enfant 263 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 163 160 €

Droits de succession 30 826 € (11.7%)

Montant net reçu 232 334 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 263 160 €

Part par enfant 131 580 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 31 580 €

Droits totaux 9 020 € (3.4%)

Montant net total reçu 254 140 €

Simulation — Maison 100 m² à Céret

Valeur estimée : 273 400 € (2 734 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 273 400 €

Part par enfant 273 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 173 400 €

Droits de succession 32 874 € (12.0%)

Montant net reçu 240 526 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 273 400 €

Part par enfant 136 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 36 700 €

Droits totaux 11 068 € (4.0%)

Montant net total reçu 262 332 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Céret : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Céret (66), situé en région Occitanie, compte environ 7 521 habitants. Avec un prix moyen de 3 450 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Céret est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Céret bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Céret est proche de 3 départements : Pyrénées-Orientales, Aude, Ariège. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Céret permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Pyrénées-Orientales Aude Ariège

Questions fréquentes — Droits de succession Céret

Comment calculer les droits de succession à Céret ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Céret, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Céret ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 734 euros/m² (soit 273 400 euros) à Céret, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 32 874 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 068 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.0% et 4.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Céret, avec un prix moyen de 3 450 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Céret en 2026

La ville de Céret affiche un prix de vente médian de 2 586 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 450 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 521 habitants, la ville présente une densité de 199 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 143 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Pyrénées-Orientales), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Céret

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 386 €/m² contre 2 734 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 155 160 €, soit une mensualité de 752 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 149 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 258 600 €, avec une mensualité de 1 253 € (salaire requis : 3 580 € net/mois).

Les prix à Céret sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aude, Ariège affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Céret	2 586 €	en baisse	7 521
Pyrénées-Orientales	2 607 €	+0,9 %	496 855
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722

Explorer

Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Céret

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 586 €) est inférieur au prix moyen (3 450 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Céret

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Céret

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Céret

Estimez votre taxe foncière