Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Carqueiranne (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Carqueiranne ?

Les droits de succession à Carqueiranne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 377 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 53 782 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Carqueiranne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 868 200 euros) à Carqueiranne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 173 422 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 20.0%), ou 130 028 euros avec 2 enfants (taux effectif de 15.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Carqueiranne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Carqueiranne en 2026 ?

53 782 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

53 782 €

Appartement 60 m² estimé à 377 940 €

173 422 €

Maison 100 m² estimée à 868 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Carqueiranne

Valeur estimée : 377 940 € (6 299 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 377 940 €

Part par enfant 377 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 277 940 €

Droits de succession 53 782 € (14.2%)

Montant net reçu 324 158 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 377 940 €

Part par enfant 188 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 88 970 €

Droits totaux 31 976 € (8.5%)

Montant net total reçu 345 964 €

Simulation — Maison 100 m² à Carqueiranne

Valeur estimée : 868 200 € (8 682 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 868 200 €

Part par enfant 868 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 768 200 €

Droits de succession 173 422 € (20.0%)

Montant net reçu 694 778 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 868 200 €

Part par enfant 434 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 334 100 €

Droits totaux 130 028 € (15.0%)

Montant net total reçu 738 172 €

Projection des droits de succession à Carqueiranne

868 200 €

Maison 100 m² actuel

8 682 €/m²

1 530 065 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

173 422 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 20.0 %

424 704 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 27.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Carqueiranne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 251 282 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Carqueiranne : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Carqueiranne (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 9 408 habitants. Avec un prix moyen de 7 658 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Carqueiranne est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 6 299 euros/m² (215 transactions par an), la planification successorale à Carqueiranne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Carqueiranne est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 6 299 euros/m², les droits de succession à Carqueiranne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Carqueiranne

Comment calculer les droits de succession à Carqueiranne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Carqueiranne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Carqueiranne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 8 682 €/m² (soit 868 200 euros pour 100 m²) à Carqueiranne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 173 422 euros avec 1 enfant héritier, ou 130 028 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 20.0% et 15.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Carqueiranne, avec un prix moyen de 7 658 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Carqueiranne en 2026

La ville de Carqueiranne affiche un prix de vente médian de 6 299 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 658 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 408 habitants, la ville présente une densité de 642 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 215 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 51 % plus cher que la médiane du département (Var), et 157 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Carqueiranne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 893 €/m² contre 8 682 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 377 940 €, soit une mensualité de 1 832 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 234 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 629 900 €, avec une mensualité de 3 053 € (salaire requis : 8 723 € net/mois).

Les prix à Carqueiranne sont 157 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Carqueiranne	6 299 €	en hausse	9 408
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Carqueiranne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 299 €) est inférieur au prix moyen (7 658 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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