Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bessan (34)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bessan ?

Les droits de succession à Bessan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 159 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 090 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bessan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 258 800 euros) à Bessan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.6%), ou 8 148 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bessan. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Bessan en 2026 ?

10 090 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

10 090 €

Appartement 60 m² estimé à 159 480 €

29 954 €

Maison 100 m² estimée à 258 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bessan

Valeur estimée : 159 480 € (2 658 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 159 480 €

Part par enfant 159 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 59 480 €

Droits de succession 10 090 € (6.3%)

Montant net reçu 149 390 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 159 480 €

Part par enfant 79 740 €

Abattement (100 000 € x 2) - 159 480 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 159 480 €

Simulation — Maison 100 m² à Bessan

Valeur estimée : 258 800 € (2 588 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 258 800 €

Part par enfant 258 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 158 800 €

Droits de succession 29 954 € (11.6%)

Montant net reçu 228 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 258 800 €

Part par enfant 129 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 29 400 €

Droits totaux 8 148 € (3.1%)

Montant net total reçu 250 652 €

Projection des droits de succession à Bessan

258 800 €

Maison 100 m² actuel

2 588 €/m²

456 094 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

29 954 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.6 %

69 413 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 15.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Bessan). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 39 459 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Bessan : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Bessan (34), situé en région Occitanie, compte environ 5 838 habitants. Avec un prix moyen de 2 778 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bessan est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bessan bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bessan est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 658 euros/m², les transmissions à Bessan portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Gard Aveyron Tarn Aude

Questions fréquentes — Droits de succession Bessan

Comment calculer les droits de succession à Bessan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bessan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bessan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 588 €/m² (soit 258 800 euros pour 100 m²) à Bessan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 8 148 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.6% et 3.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bessan, avec un prix moyen de 2 778 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bessan en 2026

La ville de Bessan affiche un prix de vente médian de 2 658 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 778 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 838 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 67 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 20 % moins cher que la médiane du département (Hérault), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bessan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 001 €/m² contre 2 588 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 159 480 €, soit une mensualité de 773 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 209 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 265 800 €, avec une mensualité de 1 288 € (salaire requis : 3 680 € net/mois).

Les prix à Bessan sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bessan	2 658 €	en hausse	5 838
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Hérault (34) 1 230 289 hab.

3 307 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Montpellier 310 240 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bessan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 658 €) est inférieur au prix moyen (2 778 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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