Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Beausoleil (06)

Q: Comment calculer les droits de succession à Beausoleil ?

Les droits de succession à Beausoleil se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 445 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 67 294 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beausoleil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 1 037 500 euros) à Beausoleil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 227 678 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 21.9%), ou 163 888 euros avec 2 enfants (taux effectif de 15.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Beausoleil. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Beausoleil en 2026 ?

67 294 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

67 294 €

Appartement 60 m² estimé à 445 500 €

227 678 €

Maison 100 m² estimée à 1 037 500 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Beausoleil

Valeur estimée : 445 500 € (7 425 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 445 500 €

Part par enfant 445 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 345 500 €

Droits de succession 67 294 € (15.1%)

Montant net reçu 378 206 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 445 500 €

Part par enfant 222 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 122 750 €

Droits totaux 45 488 € (10.2%)

Montant net total reçu 400 012 €

Simulation — Maison 100 m² à Beausoleil

Valeur estimée : 1 037 500 € (10 375 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 1 037 500 €

Part par enfant 1 037 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 937 500 €

Droits de succession 227 678 € (21.9%)

Montant net reçu 809 822 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 1 037 500 €

Part par enfant 518 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 418 750 €

Droits totaux 163 888 € (15.8%)

Montant net total reçu 873 612 €

Projection des droits de succession à Beausoleil

1 037 500 €

Maison 100 m² actuel

10 375 €/m²

1 524 428 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

227 678 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 21.9 %

422 449 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 27.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$8 %/an $à Beausoleil). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 194 771 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Beausoleil : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Beausoleil (06), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 11 936 habitants. Avec un prix moyen de 8 647 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Beausoleil est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 7 425 euros/m² (277 transactions par an), la planification successorale à Beausoleil se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Beausoleil est proche de 2 départements : Var, Alpes-de-Haute-Provence. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 7 425 euros/m², les droits de succession à Beausoleil sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Var Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes — Droits de succession Beausoleil

Comment calculer les droits de succession à Beausoleil ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Beausoleil, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Beausoleil ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 10 375 €/m² (soit 1 037 500 euros pour 100 m²) à Beausoleil, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 227 678 euros avec 1 enfant héritier, ou 163 888 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 21.9% et 15.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Beausoleil, avec un prix moyen de 8 647 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Beausoleil en 2026

La ville de Beausoleil affiche un prix de vente médian de 7 425 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 647 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+8 %). Avec 11 936 habitants, la ville présente une densité de 4 281 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 277 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 49 % plus cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 203 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Beausoleil

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 548 €/m² contre 10 375 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 445 500 €, soit une mensualité de 2 159 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 169 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 742 500 €, avec une mensualité de 3 599 € (salaire requis : 10 283 € net/mois).

Les prix à Beausoleil sont 203 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Beausoleil	7 425 €	+8 %	11 936
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Alpes-Maritimes (06) 1 128 418 hab.

4 989 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Cagnes-sur-Mer 53 354 hab.

4 889 €/m²

Grasse 50 970 hab.

3 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Beausoleil

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (7 425 €) est inférieur au prix moyen (8 647 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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