Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Arques (62)

Q: Comment calculer les droits de succession à Arques ?

Les droits de succession à Arques se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 107 820 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 391 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Arques ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 163 200 euros) à Arques, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 10 834 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Arques. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Arques en 2026 ?

391 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

391 €

Appartement 60 m² estimé à 107 820 €

10 834 €

Maison 100 m² estimée à 163 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Arques

Valeur estimée : 107 820 € (1 797 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 107 820 €

Part par enfant 107 820 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 7 820 €

Droits de succession 391 € (0.4%)

Montant net reçu 107 429 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 107 820 €

Part par enfant 53 910 €

Abattement (100 000 € x 2) - 107 820 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 107 820 €

Simulation — Maison 100 m² à Arques

Valeur estimée : 163 200 € (1 632 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 163 200 €

Part par enfant 163 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 63 200 €

Droits de succession 10 834 € (6.6%)

Montant net reçu 152 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 163 200 €

Part par enfant 81 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 163 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 163 200 €

Projection des droits de succession à Arques

163 200 €

Maison 100 m² actuel

1 632 €/m²

186 454 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

10 834 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 6.6 %

15 485 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$2,7 %/an $à Arques). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 4 651 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Arques : ce qu'il faut savoir

Ville d'Hauts-de-France.

Arques (62), situé en région Hauts-de-France, compte environ 9 431 habitants. Avec un prix moyen de 2 408 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Arques est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Arques bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Arques est proche de 2 départements : Nord, Somme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 797 euros/m², les transmissions à Arques portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Nord Somme

Questions fréquentes — Droits de succession Arques

Comment calculer les droits de succession à Arques ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Arques, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Arques ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 632 €/m² (soit 163 200 euros pour 100 m²) à Arques, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 10 834 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Arques, avec un prix moyen de 2 408 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Arques en 2026

La ville d'Arques affiche un prix de vente médian de 1 797 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 408 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 431 habitants, la ville présente une densité de 422 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 117 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Arques

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 764 €/m² contre 1 632 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 820 €, soit une mensualité de 523 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 494 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 700 €, avec une mensualité de 871 € (salaire requis : 2 489 € net/mois).

Les prix à Arques sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Arques	1 797 €	en hausse	9 431
Nord	2 208 €	-4,5 %	2 615 635
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Pas-de-Calais (62) 1 457 905 hab.

1 860 €/m²

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Autres villes de la région

Boulogne-sur-Mer 40 539 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Arques

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 797 €) est inférieur au prix moyen (2 408 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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