Frais de Notaire Mallemort (13)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Mallemort en 2026 ?
13 000 à 26 000 € à l'achat
~13 077 €
Appartement 45 m²
~26 214 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Mallemort, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Mallemort (13)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 864 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+58 %)
En hausse
Prix sur 1 an
124
Transactions / an
3 911 € / m²
Maisons
3 779 € / m²
Appartements
3 864 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Mallemort en 2026
Mallemort (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 6 166 habitants répartis sur 29 km² (215 hab/km²).
Le marché immobilier à Mallemort affiche un prix moyen de 3 863 euros/m² (médian : 3 864 euros/m²), en évolution de +1,7% sur un an. Les maisons (3 911 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 779 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 124 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Mallemort : taux et détails
Mallemort se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 182 euros sur un bien à 231 780 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Mallemort
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 863 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 779 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 911 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Mallemort est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Le marché immobilier à Mallemort présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Mallemort en bref
Questions fréquentes — Mallemort
Quel est le taux des frais de notaire à Mallemort en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Mallemort ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Mallemort ?
Comment évolue le marché immobilier à Mallemort ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mallemort en 2026
La ville de Mallemort affiche un prix de vente médian de 3 864 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 863 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 166 habitants, la ville présente une densité de 215 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mallemort
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 779 €/m² contre 3 911 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 840 €, soit une mensualité de 1 124 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 211 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 386 400 €, avec une mensualité de 1 873 € (salaire requis : 5 351 € net/mois).
Les prix à Mallemort sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mallemort | 3 864 € | en hausse | 6 166 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mallemort
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 864 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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