Frais de Notaire Beauvoisin (30)
Ville d'Occitanie.
Combien de frais de notaire à Beauvoisin en 2026 ?
7 000 à 20 000 € à l'achat
~7 097 €
Appartement 45 m²
~20 151 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Beauvoisin, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Beauvoisin (30)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 881 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+18 %)
En baisse
Prix sur 1 an
58
Transactions / an
2 978 € / m²
Maisons
1 938 € / m²
Appartements
2 881 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Beauvoisin en 2026
Beauvoisin (30), situé en région Occitanie, compte environ 6 066 habitants répartis sur 28 km² (216 hab/km²).
Le marché immobilier à Beauvoisin affiche un prix moyen de 2 763 euros/m² (médian : 2 881 euros/m²), en évolution de -1,4% sur un an. Les maisons (2 978 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 938 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 58 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Beauvoisin : taux et détails
Beauvoisin se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 845 euros sur un bien à 165 780 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Beauvoisin
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 763 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 938 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 978 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Beauvoisin est proche de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Le marché immobilier à Beauvoisin présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Beauvoisin en bref
Questions fréquentes — Beauvoisin
Quel est le taux des frais de notaire à Beauvoisin en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Beauvoisin ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Beauvoisin ?
Comment évolue le marché immobilier à Beauvoisin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Beauvoisin en 2026
La ville de Beauvoisin affiche un prix de vente médian de 2 881 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 763 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 066 habitants, la ville présente une densité de 216 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 58 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Gard), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Beauvoisin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 938 €/m² contre 2 978 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 172 860 €, soit une mensualité de 838 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 394 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 288 100 €, avec une mensualité de 1 396 € (salaire requis : 3 989 € net/mois).
Les prix à Beauvoisin sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Beauvoisin | 2 881 € | en baisse | 6 066 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Hérault | 3 307 € | -2,7 % | 1 230 289 |
| Aveyron | 1 694 € | -3,6 % | 279 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Beauvoisin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 881 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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