Frais de Notaire Beaucaire (30)
Ville de Occitanie.
Combien de frais de notaire à Beaucaire en 2026 ?
10 500 à 24 500 € à l'achat
~10 559 €
Appartement 45 m²
~24 719 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Beaucaire, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Beaucaire (30)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 059 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-16 %)
+2,9 %
Prix sur 1 an
288
Transactions / an
3 681 € / m²
Maisons
3 004 € / m²
Appartements
2 059 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Beaucaire en 2026
Beaucaire (30), situé en région Occitanie, compte environ 15 692 habitants répartis sur 86 km² (181 hab/km²).
Le marché immobilier à Beaucaire affiche un prix moyen de 3 279 euros/m² (médian : 2 059 euros/m²), en évolution de +2,9% sur un an. Les maisons (3 681 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 004 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 288 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Beaucaire : taux et détails
Beaucaire se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 003 euros sur un bien à 196 740 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Beaucaire
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 279 euros/m²)
Appartement (45 m² à 3 004 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 681 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Beaucaire est proche de 5 départements : Gard, Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche. Le marché immobilier à Beaucaire présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Beaucaire en bref
Questions fréquentes — Beaucaire
Quel est le taux des frais de notaire à Beaucaire en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Beaucaire ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Beaucaire ?
Comment évolue le marché immobilier à Beaucaire ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Beaucaire en 2026
La ville de Beaucaire affiche un prix de vente médian de 2 059 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 279 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+2,9 %). Avec 15 692 habitants, la ville présente une densité de 181 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 288 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Gard), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Beaucaire
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 004 €/m² contre 3 681 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 540 €, soit une mensualité de 599 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 711 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 205 900 €, avec une mensualité de 998 € (salaire requis : 2 851 € net/mois).
Les prix à Beaucaire sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gard, Hérault affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Beaucaire | 2 059 € | +2,9 % | 15 692 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Hérault | 3 307 € | -2,7 % | 1 230 289 |
| Aveyron | 1 694 € | -3,6 % | 279 609 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Beaucaire
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 059 €) est inférieur au prix moyen (3 279 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …