Quel est le prix au m² à Arradon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Arradon est de 5 360 euros (médian : 5 000 euros). Pour un appartement, comptez 4 856 euros/m². Pour une maison, 5 525 euros/m². Évolution sur 1 an : +3,3%.

Combien de transactions immobilières à Arradon par an ?

Arradon enregistre environ 81 transactions immobilières par an. Le marché est considéré comme dynamique et attractif.

Mis à jour juillet 2026

Frais de Notaire Arradon (56)

Q: Quel est le taux des frais de notaire à Arradon en 2026 ?

Le taux des droits de mutation (DMTO) à Arradon (56) est de 6,32% pour un bien ancien en 2026. En incluant les émoluments et frais annexes, le total représente environ 7,5% du prix du bien.

Ville de Bretagne.

Combien de frais de notaire à Arradon en 2026 ?

17 000 à 36 500 € à l'achat

~17 045 €

Appartement 45 m²

~36 701 €

Maison 90 m²

Calculer mes frais

Pour un bien ancien au prix médian à Arradon, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.

Chiffres clés — Arradon (56)

6,32%

Taux DMTO ancien

5 000 €

Prix médian / m²

France : 2 448 € (+104 %)

En hausse

Prix sur 1 an

Transactions / an

5 525 € / m²

Maisons

4 856 € / m²

Appartements

5 000 € / m²

Prix médian

Le marché immobilier à Arradon en 2026

Arradon (56), situé en région Bretagne, compte environ 5 835 habitants répartis sur 19 km² (311 hab/km²).

Le marché immobilier à Arradon affiche un prix moyen de 5 360 euros/m² (médian : 5 000 euros/m²), en évolution de +3,3% sur un an. Les maisons (5 525 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (4 856 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 81 transactions immobilières par an.

Frais de notaire à Arradon : taux et détails

Arradon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 640 euros sur un bien à 321 600 euros.

Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).

Exemples de calcul — Arradon

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 360 euros/m²)

Prix du bien 321 600 €

DMTO (6,32%) 20 325 €

Émoluments notaire 2 573 €

Débours + sécurité 1 122 €

Total frais de notaire 24 020 € (7,5%)

Appartement (45 m² à 5 000 euros/m²)

Prix : 225 000 € Frais : 17 045 € (7,6 %)

Maison (90 m² à 5 525 euros/m²)

Prix : 497 250 € Frais : 36 701 € (7,4 %)

Comparaison avec les départements voisins

Arradon est proche de 4 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Avec un prix médian de 5 000 euros/m² (+3,3 % sur un an), le marché à Arradon se lit sur ses prix et son volume de transactions.

Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Arradon en bref

Préfecture Arradon

Région Bretagne

Population 5 835 hab.

Densité 311 hab/km²

Superficie 19 km²

Communes 1

Attractivité Forte

Majoration DMTO Oui (6,32%)

Questions fréquentes — Arradon

Quel est le taux des frais de notaire à Arradon en 2026 ?

Le taux de DMTO à Arradon est de 6,32% pour un bien ancien. En incluant tous les frais (émoluments, débours, sécurité immobilière), le total représente environ 7,5% du prix du bien. Pour un bien neuf, les frais sont réduits à environ 2-3% du prix.

Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Arradon ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 5 000 euros/m² (soit 225 000 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 17 045 euros dans l'ancien. Pour un calcul personnalisé, utilisez notre simulateur de frais de notaire.

Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Arradon ?

Pour une maison de 90 m² au prix des maisons, autour de 5 525 €/m² (soit 497 250 euros), les frais de notaire s'élèvent à environ 36 701 euros dans l'ancien. La différence avec un appartement vient principalement du prix du bien, les taux restant identiques.

Comment évolue le marché immobilier à Arradon ?

Sur un an, les prix immobiliers à Arradon ont évolué de +3,3%. La ville enregistre environ 81 transactions par an. Le marché est animé par un volume de transactions soutenu, ce qui maintient les prix à la hausse.

Analyse locale

Le marché immobilier à Arradon en 2026

La ville d'Arradon affiche un prix de vente médian de 5 000 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 360 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 835 habitants, la ville présente une densité de 311 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 85 % plus cher que la médiane du département (Morbihan), et 104 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Arradon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 856 €/m² contre 5 525 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 300 000 €, soit une mensualité de 1 454 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 154 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 500 000 €, avec une mensualité de 2 423 € (salaire requis : 6 923 € net/mois).

Les prix à Arradon sont 104 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Arradon	5 000 €	en hausse	5 835
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

Département

Voir les résultats pour Morbihan (56) 783 390 hab.

2 706 €/m²

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Autres villes de la région

Hennebont 15 910 hab.

2 509 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Arradon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 000 €) est inférieur au prix moyen (5 360 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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Frais de Notaire Arradon (56)

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Frais de notaire à Arradon : taux et détails

Exemples de calcul — Arradon

Bien moyen (60 m² au prix moyen de 5 360 euros/m²)

Appartement (45 m² à 5 000 euros/m²)

Maison (90 m² à 5 525 euros/m²)

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Arradon en bref

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