PTZ Savigny-le-Temple (77)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Savigny-le-Temple. Zone B1/B2, montant, plafonds de revenus.
Zone PTZ et chiffres clés — Savigny-le-Temple (77)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 788 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Savigny-le-Temple
Zone B1/B2 — Quotité 40% — Plafond 135 000 €
Appartement 45 m² (2 773 €/m²)
Maison 90 m² (2 802 €/m²)
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Simuler mon PTZLe PTZ à Savigny-le-Temple : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété destiné aux primo-accédants. À Savigny-le-Temple (77), le département est classé en zone B1/B2, ce qui détermine les conditions d'éligibilité et le montant du PTZ.
Savigny-le-Temple, situé en région Île-de-France, compte environ 31 148 habitants répartis sur 12 km² (2592 hab/km²).
En zone B1/B2, Savigny-le-Temple offre un marché immobilier équilibré avec un prix moyen de 2 788 €/m². Le PTZ couvre jusqu'à 40% du prix du bien (plafond 135 000 €), ce qui constitue un levier intéressant pour les primo-accédants.
Pour bénéficier du PTZ à Savigny-le-Temple, vous devez être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années) et respecter les plafonds de revenus de la zone B1/B2. Le logement doit devenir votre résidence principale.
PTZ dans les départements voisins
Savigny-le-Temple est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise. La zone PTZ peut varier d'un département à l'autre, influençant directement le montant et les conditions du prêt à taux zéro.
Questions fréquentes — PTZ Savigny-le-Temple
Quelle est la zone PTZ à Savigny-le-Temple en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Savigny-le-Temple ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Savigny-le-Temple ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Savigny-le-Temple ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Savigny-le-Temple en 2026
La ville de Savigny-le-Temple affiche un prix de vente médian de 2 815 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 788 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 31 148 habitants, la ville présente une densité de 2 592 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 202 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Savigny-le-Temple
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 773 €/m² contre 2 802 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 900 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 500 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).
Les prix à Savigny-le-Temple sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Savigny-le-Temple | 2 815 € | -2,2 % | 31 148 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Savigny-le-Temple
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 815 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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