PTZ Erquinghem-Lys (59)
Simulez votre Prêt à Taux Zéro selon les prix réels du marché à Erquinghem-Lys. Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 euros.
Quel montant de PTZ peut-on obtenir à Erquinghem-Lys en 2026 ?
41 094 € pour un appartement de 45 m² en zone B1/B2
41 094 €
Appartement 45 m² à 102 735 €
80 676 €
Maison 90 m² à 201 690 €
Zone B1/B2, quotité de 40 %, plafond de 135 000 €. Plafond de revenus pour une personne seule : 34 500 €.
Zone PTZ et chiffres clés — Erquinghem-Lys (59)
Zone B1/B2
Classification PTZ
40%
Quotité finançable
135 000 €
Plafond PTZ
2 270 €
Prix moyen / m²
Plafonds de revenus — Zone B1/B2
Simulation PTZ — Erquinghem-Lys
En zone B1/B2, le PTZ couvre 40 % du prix, sans dépasser 135 000 euros de prêt.
Appartement 45 m² (2 283 €/m²)
Maison 90 m² (2 241 €/m²)
Votre bien ne coûte ni 102 735 ni 201 690 euros : entrez son prix réel
Simuler mon PTZLe PTZ à Erquinghem-Lys : ce qu'il faut savoir
Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants et son montant dépend d'abord du zonage. Erquinghem-Lys (59) relève de la zone B1/B2, ce qui fixe à la fois la quotité finançable (40 %) et le plafond retenu (135 000 euros).
Erquinghem-Lys, située en région Hauts-de-France, compte environ 5 341 habitants répartis sur 9 km² (588 hab/km²).
Deux limites se disputent le montant du PTZ, et c'est toujours la plus basse qui gagne : 40 % du prix du bien, ou 135 000 euros. En zone B1/B2, sur une maison de 201 690 euros à Erquinghem-Lys, le prêt ressort à 80 676 euros.
L'éligibilité se joue sur le statut, les revenus et l'usage : primo-accédant au sens des deux dernières années, revenus sous les plafonds de la zone B1/B2, et logement destiné à devenir la résidence principale de l'emprunteur.
PTZ dans les départements voisins
Erquinghem-Lys touche à 3 départements (Pas-de-Calais, Somme, Aisne). Un même projet déplacé de quelques kilomètres peut donc changer de zone, et avec elle le montant finançable sans intérêts.
Questions fréquentes — PTZ Erquinghem-Lys
Quelle est la zone PTZ à Erquinghem-Lys en 2026 ?
Quel est le montant maximum du PTZ à Erquinghem-Lys ?
Quels sont les plafonds de revenus pour le PTZ à Erquinghem-Lys ?
Le PTZ est-il disponible pour l'ancien à Erquinghem-Lys ?
Analyse locale
La ville Erquinghem-Lys : repères locaux
Avec 5 341 habitants, Erquinghem-Lys est la 206e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 054e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 588 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Erquinghem-Lys évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Erquinghem-Lys ?
Le prix de vente médian à Erquinghem-Lys est de 2 283 €/m², pour une moyenne constatée de 2 270 €/m². Ce niveau place Erquinghem-Lys au 1 434e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et 3 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 57 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Erquinghem-Lys
Avec 57 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 283 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 88 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 159 810 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Erquinghem-Lys suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Analyse locale
Le marché immobilier à Erquinghem-Lys en 2026
La ville d'Erquinghem-Lys affiche un prix de vente médian de 2 283 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 270 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 341 habitants, la ville présente une densité de 588 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 57 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Erquinghem-Lys
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 453 €/m² contre 2 241 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 980 €, soit une mensualité de 664 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 897 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 228 300 €, avec une mensualité de 1 107 € (salaire requis : 3 163 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Erquinghem-Lys | 2 283 € | en baisse | 5 341 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Erquinghem-Lys
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 283 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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